Einfamilienhaus 500 m², Centar, Pula

Pula je najveći grad Istarske županije te kao takav ujedno je i centar svih događanja, kulture te gospodarstva. Grad star oko 3000 godina ima dugu povijest te neprocjenjivu kulturnu baštinu koja seže još od doba Rimljana kojima je Pula bila od izuzetne važnosti. Nalazi se na samom jugu prekrasnog poluotoka te je grad koji je okružen morem sa svih strana, poznat po prekrasnim plažama koje je ga okružuju, ribarstva, vinarstva te odlične lokalne gastronomske ponude. Pula je grad po mjeri čovjeka, kako za mlade željne provoda i zabave kako za ljude željne mira i uživanju u prekrasnim zalascima sunca koji se pružaju s prekrasnih brežuljaka i vidikovaca uz more. Na mirnoj lokaciji, udaljenoj svega 1000m od velebne Arene te centra grada, smjestila se ova prekrasna vila s dodatnim, pratećim apartmanima. Glavna kuća, vila, sastoji se od podrumskog dijela, prizemlja, kata te drugog kata. Uz samu kuću nalaze se dodatna dva manja te dvije dodatne "bungalov" jedinice, odnosno zasebni objekt sačinjen od još dodatna dva apartmana. Okućnica kuće je površine 2100m2 te se na njoj nalazi prekrasno uređen okoliš, s puno zelenila te raznim mediteranskim biljem kao i veliki bazen od 50m2. Glavni objekt - vila Kuća kao takva je samostojećeg tipa, sastoji se od podruma, prizemlja, kata i drugog kata. U podrumu se nalaze više prostora kao što je konoba za druženja s kaminom, wc, garaža, skladište, ostava, bunker, strojarnica s kotlom za centralno grijanje te nizom dodatnih prostorija koje mogu služiti za razne namjene. Prizemlje se sastoji od velikog ulaznog prostora, hodnika, kupaonice, velike kuhinje s blagovaonicom te izlazom na terasu koja prati cijeli objekt, prostranog dnevnog boravka u kojem se također nalazi kamin te izlaz na natkrivenu terasu koja je povezana sa sunčalištem i bazenom. Na prvi kat pristupa se unutarnjim stepeništem te se na njemu nalaze tri prostrane spavaće sobe od kojih dvije imaju izlaze na balkon, veliki hodnik koji iste povezuje s velikom kupaonicom. Drugi kat, ujedno i zadnji, sastoji se od dodatne dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog dnevnog boravka te velika natkrivene terase. Apartman 1 Apartman koji se nalazi uz samu kuću te sa sastoji od ulaznog prostora, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te jednom spavaćom sobom. Apartman 2 Nalazi se također uz kuću, spojen s prvim apartmanom te se sastoji od ulaznog prostora, dugačkog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenu terasu, kupaonice te dvije spavaće sobe. Bungalov - apartman 1 Bungalov odnosno apartman je zasebna jedinica koja nije vezana uz kuću. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenom terasom. Bungalov - apartman 2 Bungalov odnosno apartman je zasebna jedinica koja nije vezana uz kuću. Sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom s izlazom na natkrivenom terasom. Oba bungalova također imaju svoja vlastita parkirna mjesta te bazen koji se koristi zajedno sa ostalim apartmanima i kućom. Prilaz bungalovima je odvojen te se njima, automobilom pristupa s donje strane objekta. Dodatna pogodnost i prednost oko cijelog ovog kompleksa je ta da se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji. Naime, kuća sa svim pratećim sadržajima nalazi se na zadnjoj liniji urbanizacije te su tako 3/4 okolnih terena poljoprivredne namijene što osigurava dodatan mir bez brige da će se nešto dodatno graditi odmah do kuće. S jedne strane se graniči sa cestom i drugim kućama, no ta linija je poprilično udaljena od same kuće s obzirom na to da se između još nalazi dio dvorišta, ulazni prostor s parkiralištem te pristupni put. Nekretnina predstavlja pravu priliku s obzirom na ogroman broj smještaja koji se u njoj nalazi. Kuća je visoke kvalitete gradnje kao i prateći sadržaj i objekti. Budući kupac koji prepozna potencijal ovog kompleksa može isti pretvoriti u odličan business te u brzom roku povratiti investiciju. Za sva dodatna pitanja i/ili dogovor oko razgleda na raspolaganju Vam stoji: Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099 – 285/7323 Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097 7617 229 Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1507537 Claudio Mezzalira Agent s licencom Mob: 099/285-7323 Tel: 052 770 811 E-mail: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com Gabrijela Lovrinović Asistent u posredovanju Mob: 097/761-7229 Tel: 052 770 811 E-mail: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com