Einfamilienhaus 250 m², neu, Kanfanar

Kanfanar je malo mjesto u Istri. Nalazi se na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u blizini Jadranskog mora. Kanfanar je poznat po slikovitom krajoliku, tradicionalnim kamenim kućama i bogatoj kulturnoj baštini. Kanfanar je poznat i po poljoprivrednim djelatnostima, posebice proizvodnji maslinovog ulja i vinogradarstvu. Plodno tlo i povoljna klima regije čine je pogodnom za uzgoj vinove loze i proizvodnju visokokvalitetnih vina. Posjetitelji mogu istražiti lokalne vinarije i kušati poznata istarska vina. Naselje Kanfanar nudi mirnu i opuštenu atmosferu, daleko od vreve većih gradova. Izvrsno je mjesto za uživanje u prirodi, šetnju ili vožnju biciklom te doživjeti čari ruralne Istre. Ova iznimna Vila smjestila se na parceli od 980 m2 i ima ukupno 250 m2, proteže se na prizemlje i kat. Prvi dojam dolaska na nekretninu pruža oduševljenje. Vanjski prostor je izrazito velik i prostran. Ima 2 vanjske terase gdje se nalazi ljetna kuhinja (u potpunosti opremljena), bazen veličine 50 m2 (slana voda), Jacuzzi i louge zona i čak 4-5 parkirnih mjesta. Iznimno mirna okolina omogućuje besprijekorno opuštanje. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja sa blagovaonom i dnevnim dijelom koji ima tri direktna izlaska na vanjsku terasu, te je iz tog razloga iznimno osunčana. Zatim velika spavaća soba sa svojim kupatilom i gostinjski wc. Kuhinja je Dan Kuchen, idukcijska ploča Electrolux, Pećnica Electrolux te ima 2 frižidera. Masivnim i pomno uređenim stepenicama dolazimo na 1. kat gdje su smještene preostale 3 spavaće sobe i 3 kupatila. Svaka spavaća soba je iznadprosječne veličine i vrlo su prostrane. Arhitektonska izrada za villu od 5*. Svaka soba na katu ima izniman pogled na prirodu, te jedna ima izlaz na terasu. Vila je kompletno opremljena podnim grijanjem, fan coilerima i kaminom. Ima i fotonaponsku centralu od 10kw (dvosmjerni sat), bojler od 400 litara, video nadzor i alarmni sustav, fasada 10 cm stiropor, prozori i vrata su ALU i PVC stolarija. Parcela je u potpunosti ograđena i ima električna dvorišna vrata. Uz svu opremljenost Vila posjeduje Eko certifikat, što znači da posjeduje dokument je koji potvrđuje različite aspekte gradnje, kao što su energetska učinkovitost, korišteni materijali u izgradnji.. * IZNIMNA VILA 250 m2 * PARCELA 980 m2 * 4 SPAVAĆE SOBE * 4 KUPATILA i 1 WC * BAZEN (slana voda) 50 m2 * 2 VANJSKE TERASE * LJETNA KUHINJA (u potpunosti opremljena - voda, struja, frižider i roštilj) * LOUNGE ZONA * JACUZZI * KOMPLETNO NAMJEŠTENA * FOTONAPONSKA CENTRALA OD 10 kw (dvosmjerni sat) * BOJLER 400 litara * PODNO GRIJANJE sva kuća * FAN COILERS * ALU i PVC STOLARIJA * FASADA 10 cm STIROPOR * KOMPLETNO OGRAĐENA OKUĆNICA * ELEKTRIČNA DVORIŠNA VRATA * VIDEO NADZOR i ALARMNI SUSTAV Za sve dodatne informacije stoje Vam na raspolaganju agenti: ROBERTA POROPAT Agent s licencom Mob 00385 95 528-3152 Telefon 052/639-276 roberta.poropat@dogma-nekretnine.com DAVID ROCE Agent s licencom Mob 00385 99 759-1558 Telefon 052/639-276 david.roce@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1508633 Roberta Poropat Agent s licencom Mob: 095/528-3152 Tel: 052/639-276 E-mail: roberta.poropat@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com David Roce Agent s licencom Mob: 099/759-1558 Tel: 052/639-276 E-mail: david.roce@dogma-nekretnine.com www.dogma-nekretnine.com