Einfamilienhaus 285 m², Stari Medulin, Medulin

Kuća ima ukupno tri etaže - suteren, prizemlje, 1. kat (S + P + 1). Unutar zgrade nalaze se četiri apartmana. Na otvorenoj površini smješteni su grijani bazen površine 32 m2, roštilj, vanjski tuš i wc. Ukupna korisna površina cijele kuće iznosi 285 m2, a raspoređena je na slijedeći način: * Suteren - stan u rohbau, 95 m2, može se napraviti konoba/igraonica/teretana ili još jedan apartman * Prizemlje i 1. kat - dvoetažni stan (1), 60 m2 + 60 m2 =120 m2: -u prizemlju se nalazi dnevni boravak i kuhinja, dok su na katu 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. - stan (2) prizemlje, 35 m2, ima 1 spavaću sobu te dnevni boravak i kuhinju. Također ima i terasu koja se dijeli sa stanom (3) na 1. katu. - stan (3) 1. kat, 35 m2, ista površina i raspored kao kod stana (2) prizemlje U dvoetažnom stanu je parket u sobama, dok su pločice u ostatku kuće. 2022. godine je napravljena nova fasada s termoizolacijom, cijela kuća ima PVC stolariju. Prilaz kući je omogućen s dvije strane, ima jedno parkirno mjesto i mogućnost parkiranja ispred kuće. Grijanje/hlađenje se vrši putem nekoliko klima uređaja. * Kuća se prodaje namještena Lokacija Lokacija je iznimno mirna i sunčana sa ugodnom klimom i izvan ljetnih mjeseci, uz klima uređaje i novu termo fasadu, boravak u kući ugodan je kroz cijelu godinu. More se nalazi na samo 600 metara blizine od kuće, a unutar radijusa od 500 metara nalazi se sav potreban sadržaj, trgovine, restorani, adrenalinski park, ljekarna… Premantura, te prekrasna priroda i plaže rta Kamenjak su Vam na dohvat ruke, tek 4 km od kuće, odnosno nekoliko minuta vožnje autom ili biciklom. Isto tolika udaljenost od cca 4 km je do Pule sa jedne strane ili Medulina sa druge strane, a 10 km do pulske zračne luke. Sve ovo nam pokazuje da je lokacija odlična iz više razloga, prvenstveno zbog svoje ljepote ali i dobre povezanosti i blizine svih važnih sadržaja i destinacija! Odličan izbor za investiciju koja donosi veliki prihod zbog svoje atraktivne lokacije i činjenice da može ugostiti 10 osoba ili ugodan privatni boravak tokom cijele godine za one koji žele uživati u neposrednoj blizini mora. Za sve upite i razgled nekretnine - Kontakt: FILIP PANDURIĆ Asistent u posredovanju +385 99 337 5980 filip.panduric@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1508847 Filip Pandurić Agent s licencom Mob: 099/337-5980 Tel: 052 645 444 E-mail: filip.panduric@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com