Einfamilienhaus 226 m², Barban

U malom selu u Općini Barban prodajemo 2 kuće brutto površine 380m2, na parceli od 1460m2 i još jedno zemljište pored kuće površine 766m2 za koje je predan zahtjev za urbanizaciju. Manja samostojeća prizemnica je površine 50m2 i sastoji se od open space kuhinje i dnevnog boravka kojeg krasi kameni kamin, zatim jedne spavaće sobe i kupaonice. Kuća je sagrađena od kamena te ukusno uređena u rustikalnom istarskom štihu. Fasada je kombinacija kamena i žbuke sa termoizolacijom, krov je betonski, a strop definiran drvenim daskama i gredama. Kamenim se stepenicama silazi do bazena površine 28m2 i sunčališta na kojem je postavljen jacuzzi za 6 osoba. Prodaje se zajedno sa susjednom kućom u u visokom rohbau koja će biti na 3 etaže, odnosno: * SUTEREN: open space kuhinja i dnevni boravak sa izlazom na terasu, spavaća soba sa kupaonom , WC i utility room. * PRIZEMLJE: open space kuhibja i dnevni boravak, 2 spavaće sobe sa kupaonom i WC. * 1. KAT: kuhinja sa balkonom, dnevni boravak sa balkonom, 2 spavaće sobe sa kupaonom i WC. Uz kuću se gradi istarski baladur karakteristični arhitektonski element istarske ruralne kuće. Baladur je u naravi otvorena vanjska terasa sa stubištem na razini prvoga kata, redovito građen izvan gabarita građevine. Tipični je element starijega tipa istarske ruralne kuće i nositelj njezina vizualnog identiteta; kao prostor koji dijeli unutarnji i vanjski svijet a bitno je mjesto društvenoga dodira s okolinom. Ispod baladura se nalazi spremište i jedna kupaona. Parcela je većim dijelom ograđena suhozidom sa elementima kovane ograde. Na terasi se nalazi i prostor za roštilj sa stolom za objed i privatni parking za više automobila. Kuća, odnosno bazen je lociran prema zelenilu i osigurava apsolutnu privatnost. *GRIJANJE/HLAĐENJE: klima/drva * PVC stolarija * PODOVI: keramika i laminat * VIŠE PARKIRNIH MJESTA Lokacija idealna za život, i kao investicija u turističke svrhe sa uhodanom i profitabilnom rentom. Za sve upite i razgled nekretnine stojim na raspolaganju: Kontakt: - Jenny Pančić +385 98 958 4848 / jenny.pancic@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: IS1509363 Jenny Pančić Agent s licencom Mob: 098/958-4848 Tel: 052 770 811 E-mail: jenny.pancic@dogma-nekretnine.com www.dogma-istra.com