Μονοκατοικία 128 τμ, νέα, Vir

VIR - JADRO, Nova moderna dvojna kuća s bazenom, 350 m od mora   CENTURY 21 posreduje u prodaji moderne luksuzne dvojne kuće u novogradnji na Viru. Kuća / etažna jedinica E-2, se nalazi na južnoj strani otoka Vira, blizina plaže Jadro i svih ostalih sadržaja. Kuća se prostire na dvije etaže i ukupno ima 127,48 m2 neto korisne stambene površine: PRIZEMLJE: - Ulaz 3,58 m2  - Predprostor 2,33 m2 - Wc 1,55 m2 - Otvoreni plan blagovaone, kuhinje i dnevnog boravka s direktnim izlaskom na terasu i pogled na bazen 34,94 m2 - Kameno stubište s dizajnerskim drvenim detaljima 2,69 m2 - Terasa 7,98 m2  - Bazen 8,74 m2 (napravljena je priprema za dizalicu topline)  Površine cijele etaže: 61,35 m2 (bez bazena) Prekrasnim stubištem penjemo se na gornji kat gdje se nalaze 3 prostrane spavaće sobe od kojih je jedna s vlastitom kupaonicom te zajednička kupaonica. Na gornjem katu duž cijelog stubišta i hodnika postavljena je ambijentalna rasvjeta za bolji ugođaj. KAT: - Stubište 4,10 m2 - Predprostor 6,84 m2 - Zajednička kupaonica 6,64 m2 - Soba 12,9 m2 - Soba 11,43 m2 - Soba 10,99 m2 - Kupaonica u spavaćoj sobi 4,49 m2  Površina cijele etaže: 57,39 m2 Kvaliteta gradnje: - Debljina zidova 25 cm - Pregradni zidovi 10 cm - Izolacija 12 cm stiropor - Krovište je ravan krov sa svom potrebnom izolacijom - Stolarija PVC antracit boje - Električne rolete i komarnici - IZO stakla - Ispred nekretnine tlakavci - Na ulazu i stubištu kamen - Energetski razred kuće: A+ Komunalije: - Grijanje i hlađenje preko klima uređaja - Za bazen napravljena priprema za dizalicu topline - Kuća spojena na niskonaponsku struju - Spojena je na vodovodnu i kanalizacijsku mrežu Položaj kuće pruža privatnost, mogućnost parkiranja za 3-4 auta po svakoj stambenoj jedinici, sporedna slijepa ulica koju koriste samo stanari. 350 m od plaže Jadro preko pješačkog puta s druge strane nekretnine. Uređena okućnica; oko bazena umjetna trava, keramičke ploćice, zasađeno bilje. Za ostale informacije i dogovor oko razgledavanja kontaktirajte: Century 21 Lider nekretnine Ured VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: +385 98 375 966 E-mail: info.lider@c21.hr ČEŠKI / ČEŠTINA: VIR - JADRO, Nový moderní dvojdům s bazénem, ​​350 m od moře   CENTURY 21 Vám zprostředkuje prodej moderního luxusního dvojdomu v novostavbě na Viru. Dům/bytová jednotka E-2 se nachází na jižní straně ostrova Vir, v blízkosti pláže Jadro a všech ostatních zařízení. Dům se rozkládá na dvou podlažích a má celkem 127,48 m2 čisté užitné plochy: PŘÍZEMÍ: - Vstup 3,58 m2 - Vstupní hala 2,33 m2 - WC 1,55 m2 - Otevřený plán jídelny, kuchyně a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu a výhledem na bazén 34,94 m2 - Kamenné schodiště s designovými dřevěnými detaily 2,69 m2 - Terasa 7,98 m2 - bazén 8,74 m2 (provedena příprava na tepelné čerpadlo) Plocha celého podlaží: 61,35 m2 Vystoupáme po krásném schodišti do nejvyššího patra, kde jsou 3 prostorné ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a společnou koupelnu. V horním patře, podél celého schodiště a chodby, je instalováno ambientní osvětlení pro lepší atmosféru. PATRO: - Schodiště 4,10 m2 - Předsíň 6,84 m2 - Společná koupelna 6,64 m2 - Pokoj 12,9 m2 - Pokoj 11,43 m2 - Pokoj 10,99 m2 - Koupelna v ložnici 4,49 m2 Plocha celého podlaží: 57,39 m2 Kvalita konstrukce: - Tloušťka stěny 25 cm - Dělící stěny 10 cm - Izolace 12 cm polystyren - Střecha je plochá se všemi potřebnými izolacemi - Antracitové PVC truhlářství - Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu - IZO sklo - Před nemovitostmi, squateři - Kámen u vchodu a schodiště - Energetická třída domu: A+ Utility: - Vytápění a chlazení pomocí klimatizace - Pro bazén byla provedena příprava na tepelné čerpadlo - Dům je napojen na slaboproudou elektřinu - Je napojen na vodovodní a kanalizační síť Poloha domu poskytuje soukromí, možnost parkování pro 3-4 auta na bytovou jednotku, vedlejší slepá ulice využívaná pouze nájemníky. Upravená zahrada; umělá tráva, keramická dlažba, vysázené rostliny kolem bazénu. Pro další informace a sjednání prohlídky kontaktujte:   Century 21 Lider Reality Kancelář VIR, PUT BUNARA 11 Telefon: +385 98 375 966 E-mail: info.lider@c21.hr