Μονοκατοικία 330 τμ, Trogir

Kuća prvi red uz more – dvojna kuća u Arbaniji, Trogir Prodaje se dvojna kuća u Arbaniji, prvi red do mora, projektirana kao potpuno samostalna cjelina s odvojenim ulazima i stubištima. Smještena na parceli od 600 m², kuća pruža brojne mogućnosti za obiteljski život, turističko iznajmljivanje ili kombinaciju oboje. Kuća se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata te suterena kojem su potrebni završni radovi. Prizemlje (71,48 m²): Ova etaža pruža prostor koji se može prilagoditi prema potrebama – kao obiteljski dio kuće, recepcija za turističke goste ili dodatni apartman. Prvi kat (92,55 m²): Na ovoj etaži nalazi se prostran trosobni apartman koji je već u funkciji turističkog najma. Apartman ima tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i veliku terasu s pogledom na more. Drugi kat (79,08 m²): Na drugoj etaži smještena su dva manja jednosobna apartmana, idealna za parove ili manje obitelji. Svaki apartman ima vlastitu kuhinju, dnevni boravak, spavaću sobu, kupaonicu i terasu. Ovi apartmani dodatno povećavaju potencijal za iznajmljivanje. Suteren (74,09 m²): Ovaj prostor može se urediti prema željama – kao dodatni stambeni prostor, prostor za rekreaciju, wellness, ili čak vinski podrum. Pored glavne zgrade, na parceli se nalazi i pomoćna zgrada od 12 m² (konoba), koja može služiti kao spremište ili se preurediti za druge namjene. Okućnica je velika i nudi brojne mogućnosti za prilagodbu: prostor za dodatna parkirna mjesta, mogućnost izgradnje bazena ili postavljanja montažne kuće (do 70 m²) te uređenje poslovnog prostora (restoran, trgovina i sl.). – postojeća garaža Ispred kuće se nalazi javni parking za šest automobila te uređenu stazu koja vodi do plaže s betonskim platoom. Ova nekretnina već je uhodana u turističkom najmu. Prvi kat iznajmljuje se kao veliki trosobni apartman, dok drugi kat ima dva manja jednosobna apartmana. Kuća je klimatizirana, ima WiFi i spojena je na kanalizaciju, što dodatno olakšava najam. Kuća je smještena u Arbaniji, mirnom mjestu u blizini Trogira, na idealnoj udaljenosti od sadržaja: more 10 m, restoran 10 m, trgovina 100 m, ljekarna 50 m, zračna luka Split 7 km, Trogir 4 km, Split 30 km. Blizina svih ključnih sadržaja, uz povoljan položaj uz more, čini ovu nekretninu vrlo atraktivnom za stanovanje ili ulaganje. Vlasništvo je uredno (1/1), kuća ima uporabnu dozvolu i mogućnost etažiranja. Pristup objektu omogućen je asfaltiranom cestom. Za sve dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte. DORA RADUJKO +385 91 956 5822 dora.radujko@dogma-nekretnine.com ID KOD AGENCIJE: ST3300 Dora Radujko Agent s licencom Mob: 091/956-5822 Tel: +385 21 293 201 E-mail: dora.radujko@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com