Μονοκατοικία 233 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Tkon

Pašman, Tkon, prodaje se, većim dijelom renovirana, stara kuća pogodna i za odmor i za poslovanje. Može se urediti u svrhu kuće za odmor, ali zadnjih petnaestak godina je veći dio nekretnine bio priveden k svrsi kao restoran-dalmatinska konoba, potpuno adaptiran 2006. tako da se i sada lako može obnoviti u tom smislu:  opremljen je rashladnim pultom, štednjakom s napom, frižiderom i fritezama, aparatom za točenje piva i sl. Od 233 m2 tlocrtne površine pod novim krovom i betonskom terasom je 162 m2. 121 m2 neto je površina bivšeg restorana s pripadajućom kuhinjom, spremištem, hodnikom, sanitarnim čvorom (muški i ženski), wc-om za osoblje i salom za posluživanje koja je s tri strane zatvorena, a s četvrte otvorena prema malom dvorištu od 25 m2. Pored svega toga je i 46 m2 tlocrtne površine stare kuće s podrumom, drvenim podom na kat u zapuštenom stanju i tavanom pod starim krovom. U podrumu kuće je spremište i funkcionalna rashladna komora, a na katu su dvije spavaće sobe, hodnik, nenatkrivena terasa i vanjsko stepenište. Ovaj, manji, dio nekretnine treba značajniju rekonstrukciju. Do glavne mjesne plaže je svega 250 m, nekoliko minuta hoda, jednako kao i do centara Tkona. Tri dućana mješovite robe, dvije mesnice, ribarnice, apoteka, liječnička ambulanta, konobe i restorani, spomenici kulture, jedini muški benediktinski samostan u Hrvatskoj koji je spomenik nulte kategorije i prekrasan vidikovac, uređene i održavane pješčane i kamene plaže, biciklističke, cestovne i brdske staze, vidikovci s kojih puca pogled kako na sjeveroistok - Pašmanski kanal tako i na jugozapad - Srednji kanal i Kornatski arhipelag te mnogobrojne zabavne i sportske manifestacije, posljednjih godina, čine to staro ribarsko i težačko mjesto jednom od najtraženijih jadranskih destinacija. Sve dodatne informacije slobodno zatražite na: +385 98 546 540 ili e-mail: danijel.katicin@c21.hr  Danijel  Pašman, Tkon, na prodej, převážně zrekonstruovaný, starý dům vhodný k rekreaci i podnikání. Lze jej zařídit jako rekreační dům, ale posledních patnáct let byla většina nemovitosti využívána jako restaurace-dalmatská krčma, plně zrekonstruovaná v roce 2006, takže ji lze v tomto smyslu snadno zrekonstruovat i nyní: je vybaven s chladícím pultem, sporákem s digestoří, lednicí a smažou, výčepem piva atd. Z půdorysné plochy 233 m2 je 162 m2 pod novou střechou a betonovou terasou. 121 m2 je čistá plocha bývalé restaurace s přidruženou kuchyní, skladem, chodbou, sociálním zařízením (pánské a dámské), toaletou pro personál a výdejnou, která je ze tří stran uzavřena a ze čtvrté otevřena do malého nádvoří 25 m2. K tomu všemu je zde ještě 46 m2 půdorysné plochy starého podsklepeného domu, dřevěná podlaha v prvním patře v zanedbaném stavu a půda pod starou střechou. V suterénu domu je sklad a funkční chladící komora a v prvním patře jsou dvě ložnice, chodba, nekrytá terasa a venkovní schodiště. Tato menší část nemovitosti potřebuje výraznou rekonstrukci. Hlavní místní pláž je vzdálena jen 250 m, pár minut chůze, stejně jako centrum Tkonu. Tři obchody s potravinami, dvě řeznictví, rybí trh, lékárna, lékařská klinika, taverny a restaurace, kulturní památky, jediný mužský benediktinský klášter v Chorvatsku, který je památkou nulté kategorie a krásnou vyhlídkou, upravený a udržovaný písčitý a kamenný pláže, cyklistické, silniční a horské stezky, vyhlídky, ze kterých je vidět jak na severovýchod - Pašmanský průliv, tak na jihozápad - Centrální průliv a souostroví Kornati, stejně jako četné zábavní a sportovní akce v posledních letech, učinit z této staré rybářské vesnice jednu z nejvyhledávanějších jadranských destinací. Neváhejte požádat o jakékoli další informace na: +385 98 546 540 nebo e-mailu: danijel.katicin@c21.hr Danijel