Τριάρι νέο, ισόγειο, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s33) KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU. NISKOENERGETSKA (A+) URBANA VILA. MODERNA ARHITEKTURA SA FUNKCIONALNIM RASPOREDOM PROSTORIJA. ODLIČNA LOKACIJA POGODNA ZA UGODAN I KVALITETAN ŽIVOT. USELJIVO ODMAH PO ISPLATI CIJENE. Prodaje se trosoban stan, neto korisne površine 104,60 m2 (bruto 220,09 m2) u prizemlju urbane vile sa pripadajućom terasom bruto površine 22 m2, dvorištem bruto površine 85 m2 i dva parkirna mjesta ukupne površine 28 m2, u staroj jezgri grada Varaždina. CIJENA: 2.868,07 EUR / m2 (104,60 m2 x 2.868,07 EUR = 300.000,00 EUR) - odlična lokacija, na rubu najzelenije djela grada Varaždina, - mirna, sporedna, jednosmjerna ulica sa samo jednom stambenom zgradom, - svi potrebni sadržaji u blizini (tržnica, vijećnica, trgovine, crkve, kafići, škole, vrtići...), - stan se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 4 stambene jedinice, - zgrada ima 2 zasebna ulična ulaza, - stambene jedinice u prizemlju se jednoetažne s pripadajućim dvorištima i dva nenatkrivena parkirna mjesta, - stambene jedinice na katu su dvoetažne sa terasama (penthouse) i dva natkrivena parkirna mjesta, - mogućnost kupnje stambene jedinice bez parkinga, jednog parkirnog mjesta ili dva parkirna mjesta, - A + energetski razred, pasivna zgrada, - armirana betonska gradnja postavljena na trakastim temeljima + 20 centimetara vunene termo izolacije + završna obrada / fasada, - vanjska stolarija: PVC prozori i ALU vrata staklenih stijena sa troslojnim IZO staklima, automatiziranim žaluzinama na daljinski upravljač i komarnicima, - unutarnja stolarija: kombinacija troslojnog parketa i keramičkih pločica, - grijanje: solari + podno grijanje pomoću plinskog protočnog kondenzacijskog bojlera marke Viessmann uz postavljene termostate i rekuperatore u svakoj prostoriji nekretnine, - hlađenje pomoću klimatizacijskih jedinica, - oprema zgrade: solarni paneli na krovištu, ulazni i stubišni video nadzor, termostati, rekuperatori, ograda oko cijele čestice, 2 ulaza, prostuprovalna vrata, - priključci: struja, voda, plin, kanalizacija, telefon, optički Internet, - stanu pripada terasa sa priključcima struje, vode, satelita i Interneta, dvorište te su predviđena dva parkirna nenatkrivena mjesta, - uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, - garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu, PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti slike i popis prostorija - ulazni prostor, hodnik, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaonica, garderoba, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, ostava - dodaci: terasa, dvorište, dva parkirna mjesta ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLED ISTE MOLIMO NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492, HVALA ! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.