Τριάρι νέο, πρώτος όροφος, Pag

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s12)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINA IZ NAŠE PONUDE.

Prodaje se trosoban stan sa spremištem i parkirnim mjestom sveukupne površine 109.65 m2 (neto korisne površine 85.46 m2) na 1. katu urbane vile u Šimunima na Pagu.

- mirna lokacija, udaljena samo 180 metara od mora,
- plaža u Šimunima jedna je od 10 najljepših plaža Jadrana sa prirodnom hladovinom,
- zgrada je u izgradnji, planirani dovršetak gradnje je u lipnju 2025.,
- stan se nalazi na 1. katu urbane vile sa ukupno 6 stambenih jedinica,
- prostrana natkrivena terasa jugozapadne orijentacije, sa dva odvoda i dovoda vode i dvije utičnice,
- stanu pripada spremište u podrumu i parkirno mjesto (PM6),
- stan je pogodan za trajno stanovanje, povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- urbana vila je moderne arhitekture sa staklenim ogradama na terasama, građena opekom + termo fasada,
- PVC stolarija sa troslojnim staklima,
- podovi popločeni keramičkim pločicama formata 120 cm x 60 cm,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata apartmana,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka + podno električno grijanje u svim prostorijama,
- svaka soba ima zasebnu klimatizacijsku jedinicu,
- uredno etažno vlasništvo, bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,

PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama označen svijetlo plavom bojom (S4)

- kuhinja / blagovaona / dnevni boravak (34,52 m2), hodnik (2,98 m2), kupaonica 1 (3,62 m2), kupaonica 2 (6,39 m2), spavaća soba 1 (11,24 m2), spavaća soba 2 (11,43 m2), natkrivena terasa (19,35 m2, NKP 9,68 m2)

PRIPADCI STANU: spremište (5,26 m2, NKP 2,63 m2) i parkirno mjesto PM6 (14,86 m2, NKP 2,97 m2)

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM E-MAIL-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.