Γκαρσονιέρα νέο, ημιώροφος, Ludbreg

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s340) EUROESTATE isključivo posredovanje KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE.

---

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, A+ energetski razred, zgrada sa ukupno 15 stanova. PRETPRODAJA STANOVA U NOVOJ STAMBENOJ ZGRADI U CENTRU LUDBREGA. Prodaje se garsonijera neto korisne površine 31.29 m2 u visokom prizemlju stambene zgrade u Ludbregu. - planirani dovršetak izgradnje je krajem 2025. godine, - kvalitetna novogradnja, armirani protupotresni zidovi zgrade, - nisko energetska gradnja, termo fasada debljine 15 cm, - zgrada ima dva dizala, - stan ima zasebni sustav grijanja i hlađenja pomoću električne dizalice topline, - podno grijanje u svim prostorijama stana, sa zasebnim namještanjem temperature, - na podovima stana keramika i parket, - vanjska PVC stolarija sa aluminijskim roletama sa elektromotorima, - protuprovalna ulazna vrata stana, videoportafon, - kupac može odabrati podrumsko spremište različitih površina (2,65 m2, 2,78 m2, 2,83 m2, 2,95 m2 ili 6,10 m2), - kupac može odabrati parkirno mjesto površine 16,50 m2 u garaži ili natkriveno parkirno mjesto površine 15,45 m2, - spremišta i parkirna mjesta se dodatno naplaćuju (neto korisna površina s koeficijentom spremišta ili parkirnog mjesta x 2800 EUR-a), - neto korisne površine spremišta i parkirnih mjesta nalaze se u prilogu (fotografijama) oglasa, - uredno etažno vlasništvo 1/1, bez zapreka za prijenos na kupca, - stanovi, spremišta i parkirna mjesta su u sustavu PDV-a pa kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), PROSTORIJE STANA: vidjeti priloženi tlocrt (S4) i popis prostorija sa površinama ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA ! Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.