Μονοκατοικία 550 τμ, νέα, Pakoštane

Na prodaju je novoizgrađena stambeno-poslovna zgrada u najstrožem centru Pakoštana, pored mjesne Crkve unutar stare jezgre. Nekretnina se nalazi u roh-bau fazi, odnosno podrumu i prizemlju izvršeni su srednji roh-bau radovi, dok su na prvom katu i potkrovlju završeni visoki roh-bau građevinski radovi, postavljene su sve instalacije, završne zidne obloge, postavljena je drvena stolarija. Potrebno je izvesti estrih podne obloge, postaviti unutarnju stolariju te izvršiti završne radove uređenja prostora i opremanja. Nekretnina se sastoji od podruma, prizemlja, kata i potkrovlja. Podrum i prizemlje su koncipirani kao jedna poslovna jedinica - restoran. Međusobno su povezani unutarnjim stubištem. U podrumu se nalaze sanitarni čvorovi te veliko skladište. U prizemlju je zamišljen restoran za prihvat do 60 gostiju. Uz restoran u prizemlju se još nalaze velika kuhinja i ostava. Ispred restorana se nalazi privatni parking za 6 vozila. S vanjskog parkinga otvorenim vanjskim stubištem pristupa se stambenom dijelu zgrade, odnosno prvom katu. Na prvom katu se nalazi unutarnje stubište kojim se pristupa potkrovlju te dvije stambene jedinice. Jedna stambena jedinica predstavlja stan površine 61 m2 (s dvije spavaće sobe). Druga stambena jedinica predstavlja stan površine 48 m2 (s jednom spavaćom sobom). U potkrovlju se nalaze dvije stambene jedinice identične stambenim jedinicama na prvom katu. Zgrada je izgrađena najkvalitetnijim materijalima i metodama. Kompletna zgrada je izolirana, te statički i mehanički otporna na sve vanjske utjecaje. Ova nekretnina svojim položajem i mogućnostima pruža izuzetan potencijal u komercijalne turističke i ugostiteljske svrhe. Na ozbiljne upite dostavljamo fotografije dronom užeg i šireg područja. Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene nekretnine. Za sve dodatne upite stojimo Vam na raspolaganju. Zahvaljujemo na povjerenju, Agencija Palace Laura Babić +385 99 737 2261; laura@palace.agency