Γραφείο προς Πώληση

Na prodaju je poslovno-stambeni objekt na atraktivnoj lokaciji na Sjenjaku, idealan za investitore i poduzetnike s vizijom. Ovaj objekt nudi širok spektar mogućnosti, s odvojenim poslovnim prostorima u prizemlju i stambenim prostorima na katu i u potkrovlju. Detalji objekta: Prizemlje: Tri odvojena poslovna prostora koja se mogu spojiti u jedinstvenu poslovnu cjelinu, s tri WC-a, ostavama, te s mogućnošću daljnjeg prilagođavanja prema potrebama kupca. Kat kuće: Dva stana, od kojih se jedan sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, kupaonice i 2 sobe, a drugi od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u cjelini te kupaonice. Kat također uključuje veliku natkrivenu terasu koja može biti zatvorena i pretvorena u dodatni stambeni prostor. Potkrovlje: Prostor u Roh-Bau izvedbi, koji nudi veliku prilagodljivost i može se lako preurediti u dodatne stambene jedinice. Stolarija u poslovnim prostorima je PVC, dok je u ostatku kuće drvena, a grijanje je centralno plinsko. Ukupna površina placa iznosi 419 m2. Iza kuće nalazi se dvorište iz kojeg također postoji ulaz u kuću i stambeni prostor, te ulaz u podrum i garažu. Svaka etaža objekta ima približno 120 m2, s tim da je stari dio kuće građen 1960-ih godina, a novi dio 2000. godine kada je i zadnji put rađen krov te postavljena šindra. Ovaj objekt pruža brojne mogućnosti za daljnju prenamjenu, adaptaciju ili najam. Idealno za poslovnu ili stambenu namjenu, s potencijalom za visoki povrat na investiciju. Cijena po dogovoru. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.  Za dodatne informacije ili razgled nekretnine, obratite nam se na navedene kontakte: Natalija Antolović (+385) 99 164 2964 natalija@palace.agency Palace nekretnine, Osijek, Bračka 144