Αγροτεμάχιο προς Πώληση

POLJOPRIVREDNO ZEMLJIŠTE SA MOGUĆNOŠĆU GRADNJE, DUGOROČNI NAJAM, SLIVNO, TUŠTEVAC

U mjestu Tuštevac, općina Slivno, iznajmljuje se impresivno poljoprivredno zemljište površine 42.253 m².
Zemljište je uređeno i održavano te su uložena značajna sredstva kako bi se izravnalo, oplemenilo i očistilo. Do parcele se dolazi asfaltiranom cestom koja se povezuje s državnom cestom D8 (Jadranska magistrala), a infrastruktura (struja, voda) nalazi se u neposrednoj blizini naselja.

Veći dio zemljišta je ravan, održavan i zasađen različitim mediteranskim kulturama poput limuna, naranče, mandarine, kumkvata i lješnjaka. Parcela također uključuje dio kanala povezanog s rijekom Malom Neretvom, što dodatno doprinosi njenoj atraktivnosti za poljoprivredne djelatnosti.

Na zemljištu se nalazi stara kamena ruševina površine 46 m² koja se može obnoviti, što omogućuje lakše dobivanje građevinskih dozvola. Osim obnove ruševine, moguća je gradnja za potrebe obiteljskog poljoprivrednog gospodarstva i pružanje ugostiteljskih i turističkih usluga u okviru seoskog domaćinstva. Uvjeti gradnje uključuju mogućnost izgradnje objekta s jednom nadzemnom etažom do 400 m² bruto površine i maksimalne visine od 5 m, kao i podrumskih prostora do 1.000 m² bruto površine, pod uvjetom da je parcela veća od 3 ha i udaljena najmanje 100 m od obale.

Ovo zemljište pruža izvrsnu priliku za razvoj turističke ponude u dolini Neretve, bilo kroz otvaranje OPG-a s bungalovima, glamping šatorima, domaćim životinjama i tradicionalnom kuhinjom, ili kroz poljoprivrednu proizvodnju koja je već prisutna na parceli. Blizina mora (9 minuta vožnje do ušća Neretve i 12 minuta do plaže u Dubi) čini ovu lokaciju još privlačnijom.

Dolina Neretve poznata je po bogatoj poljoprivrednoj proizvodnji, posebno agruma, lubenica i povrća, kao i tradicionalnim običajima poput lova na ptice, što privlači brojne turiste svake godine.