Μονοκατοικία 294 τμ, νέα, Pulac - Skurinska Draga, Ριέκα

***URBANA VILA SA TRI STANA***PANORAMSKI POGLED***MIRNA LOKACIJA***ZAVRŠETAK GRADNJE 06/2025***KLJUČ U RUKE*** Sa zadovoljstvom Vam predstavljamo ovu prekrasno projektiranu urbanu vilu na samo nekoliko minuta vožnje od centra Rijeke. Prostire se na tri etaže (tri stana) svaki sa svojim privatnim bazenom, najvišeg standarda gradnje i kvalitete. Vrhunski je stambeni objekt koji svojim modernim dizajnom, elegancijom i jedinstvenom pozicijom pruža priliku za život iz snova! Budući stanari uživat će u mogućnosti individualnog dizajna i uređenja interijera. Svaki ekskluzivni stan sa privatnim bazenom se nalazi na zasebnoj etaži i time pruža više privatnosti. Zahvaljujući staklenim ogradama pruža se besprijekoran pogled na Kvarner. Svaki detalj ovog projekta pažljivo je osmišljen kako bi odgovarao potrebama modernog čovjeka te istovremeno isticao prirodne ljepote okoline. Svi stanovi imaju vrlo sličan tlocrt i konceptualno se sastoje od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, velikog dnevnog boravka, kuhinje sa blagovaonicom, ostavom te ovisno o etaži - prostranim terasama, balkonima, vrtom i uređenim dvorištem sa pergolama koje nudi mjesto za opuštanje, zabavu ili kreiranje vlastitog vrtnog raja. Bazen u prizemlju ima 24 m2, na prvom katu 16,28 m2 a penthouseu pripada bazen od 17.76 m2. Svi će biti grijani i sa ugrađenim mlaznicama sa protustrujnim plivanjem. Svakom stanu pripada po 3 (natkrivena) parkirna mjesta od kojih će po jedno parkirno mjesto biti sa elektropunjačem. ENERGETSKA UČINKOVITOST: Uz termo fasadu i podno grijanje proizvođača Daikin zagarantirana je uvijek željena temperatura. Dizalica topline sa spremnikom tople vode na vrlo učinkovit način proizvodi dovoljno tople vode za potrošnju. Hlađenje je A+++ zahvaljujući najmodernijoj tehnologiji dobavljača Daikin. Na 1 vanjsku jedinicu od 8 kw spajaju se 4 unutarnje. Grijanje i hlađenje je automatski regulirajuće u svakoj prostoriji zasebno. Zaštita od vanjskih utjecaja i toplinskih gubitaka uz kvalitetnu stolariju renomiranih proizvođača. ***OPĆE NAPOMENE*** Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Za sva pitanja obratite se direktno agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama ID KOD AGENCIJE: 1134 Samir-Sven Raković, mag. oec. Voditelj ureda i vlasnik obrta Mob: +385 98 215 367 Tel: +385 51 271 600 E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr www.premium-nekretnine.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: podno grijanje Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: A+ Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Internet: da Portafon: da Parkirna mjesta: 3 Natkriveno parkirno mjesto: da Bazen: da Udaljenost od mora: 1.000 m + Terasa: da Broj etaža: jednoetažni Pogled na more: da Godina izgradnje: 2025 Novogradnja: da Započeta gradnja: da Površina terase: 240