Μονοκατοικία 167 τμ, Tinjan

ISTRA, TINJAN - Dvije istarske kamene kuće za adaptaciju Tinjan je srednjovjekovno mjestašce smješteno u središnjoj Istri. Kakarkerizira ga bogata kulturna baština, kako marerijalna tako i ne materijalna te predivna priroda u kojoj je smještem. Općina Tinjan je sredina koja ponosno čuva svoju povijest i tradiciju, bilo da je riječ o simbolima ovog kraja, kamenom suhozidu i lokvama te kosirima i rankunima, folklornom i graditeljskom nasljeđu, predaji i legendama ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama poput istarskog pršuta. Još je jedna znakovita tradicija ovoga kraja kovački zanat, a tinjanski kosiri nadaleko su poznati, pa se na blagdan Šimunju u Tinjanu tradicionalno održava smotra kosira i drugih kovačkih proizvoda kovača iz cijele Istre. Zbog svojih znamenitosti te mnoštvo outdoor aktivnosti, Tinjan je vrlo značajan glede ruralnog turizma. Mjesto je to s najvište ostvarenih noćenja u središjnoj Istri. Predivna priroda, mitovi i legende te brojne manifestacije, naravno vidikovci te simpatične uske rimske uličice osvojite će Vas u potpunosti. U ovome prekrasnome mjestu, prodaju se dvije istraske kamene kuće kojima je potrebna adaptacija. Kuće su smještene zadnje u nizu. Istarske ljepotice smještene su na parceli od 1550m2 te svaka zasebno broji 83m2 tlocrtne površine. Okućnica se prostire na parceli od 1410m2 površine građevinske namjene. Ovakva prostrana okućnica otvara brojne mogućnosti budućem vlasniku, na primjer izgradnja bazena. Kuće su kako je ranije spomenuto, u nizu, građene na dvije etaže s potkrovljem. U prizemlju prve kuće nalazi se podrum, dok je na katu smješten stan s tri prostorije, kuhinja te dvije sobe. Krov kuće adapriran je u potpunosti, grede su drvene dok su zidovi kuće kameni, širine 60cm. Druga kuća je također rađena na dvije etaže. Međukatne grede drvene su, kao i podovi kuća. Infrastruktura se nalazi pored terena. Vlasništvo 1/1 bez tereta. Nekretnina je izgrađena prije 15.02.1968 godine, što znači da ima sve potrebne dozvole za rekonstrukciju u postojećim gabaritmima. Udaljenost do mora broji zračnom linijom 17kilometara, odnsono tek 20tak minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora. Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma. UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 18616 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com