Μονοκατοικία 332 τμ, Oprtalj

ISTRA, OPRTALJ - Imanje od dvije kuće s pripadajućom okućnicom na ugodnoj lokaciji, prilika! Oprtalj, smješten u sjeverozapadnoj Istri, jedno je od najšarmantnijih istarskih sela, poznato po svojoj bogatoj povijesti i prekrasnim krajolicima. Sa svojim uskim kamenim ulicama, autohtonim kućama i mirnim okruženjem, Oprtalj nudi jedinstvenu priliku za bijeg od svakodnevnog stresa. Ovaj gradić savršeno je mjesto za istraživanje istarske kulture i tradicije, kao i uživanje u slikovitim pogledima na okolna brda i doline. Njegova blizina brojnim vinskim podrumima, maslinicima i lokalnim restoranima, dodatno obogaćuje doživljaj života u ovom predivnom dijelu Istre. Na samo par minuta vožnje od Oprtlja, nalazi se ova jedinstvena nekretnina. Riječ je o dvije kuće s pripadajućom okućnicom i dodatnim građevinskim zemljištem te kao takvo nudi razne mogućnosti. Prva kuća je samostojeća i useljiva. Svoju površinu od 82 m2 prostire kroz prizemlje i kat. U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom te mala kupaonica, a na katu se nalazi jedna spavaća soba i jedna radna soba. Soba ima izlaz na prekrasnu terasu s koje se pruža pogled na okolna brdašca i zelenilo. Katu se pristupa preko unutarnjih i vanjskih stepenica, što nudi veliku praktičnost. Kuća je obnovljena prije cca 15 godina. Namještena je te je useljiva odmah, što je dodatna prednost ove nekretnine! Druga kuća je jedinstvena kamena dvojnica koja se prostire na 3 etaže ukupne površine 250 m2. Kameni zidovi savršeno su očuvani i nema potrebe za rušenjem. Krov i međukat potrebno je obnoviti. S najgornje etaže kuće puca prekrasan pogled na prirodu i zelenilo, stoga u projekt obnove slobodno uključite balkon ili pak krovnu terasu. Okućnica je ukupne površine 1.307 m2, od čega se jedan dio nalazi uz zemljišta, a drugi se dio nalazi preko puta ceste. Okućnica je u potpunosti građevinska, stoga je moguća izgradnja bazena ili dodatnih objekata u budućnosti. Vlasnik nekretnina je pravna osoba te postoji mogućnost kupnje firme, bez dugova. U blizini kuća, vlasnik posjeduje još i cca 12 ha poljoprivrednog zemljišta kojeg je također moguće kupiti uz nadoplatu. Ukoliko tražite priliku za investiciju ovaj je kompleks upravo prilika za to. PRILIKA! Jedinstveno na tržištu! Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 33690 Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com