Τεσσάρι 129 τμ, Sušak, Ριέκα

COSTABELLA, BIVIO, KANTRIDA- eksluzivan penthouse 129,54m2, 100m od mora, prekrasan pogled - STAN 4 STAN 4 - Trosobni stan, pozicioniran u zoni 2.kata s prostranim natkrivenim balkonom i lođom. Pomoćni prostori se sastoje od zasebnog spremišta i 2 zatvorena parkirališna mjesta. IDEJA PROJEKTA: Projekt predstavlja viziju stanogradnje kojom se u fokus stavljaju moderna rješenja i kvaliteta života u stanovima. OPIS I ORGANIZACIJA: Cijela građevina na svoje 4 etaže udomljuje četiri stana različitih kvadratura i podrum s garažnim prostornom. Za potrebe parkiranja unutar podrumske etaže je smještena većina parkirnih mjesta koja će imati izvedenu pripremu za punjenje električnih automobila tj. postavljene kanale za dovod struje. Vlasniku stana u slučaju da mu je potrebna punionica preostaje provući kablove i dokupiti snagu za električnu energiju. Osim parkiranja u podrumskoj etaži ili na čestici, svakom stanu dodijeljena je i vlastita ostava ili spremište. Glavni ulaz u zgradu izmješten je na etažu prizemlja do kojeg vodi vanjsko stubište. Stanovima se pristupa preko komunikacijske vertikale unutar kojie je zatvoreno stubište i dizalo. Kod projektiranja investitori su se vodili idejom da svi stanovi imaju dnevne prostore prema jugu ili zapadu s mogućnošću izlaza u vanjski prostor, da stanovima damo maksimalnu privatnost i mogućnost pogleda. U stanovima su napravili organizaciju tako da prostori budu što bolje iskorišteni i pogodni za mogućnosti skladištenja garderobe ili drugih stvari. Svaki stan u ulaznom prostoru ima mjesto za ormar, kao dodatak na prostrane ormare u svim spavaćim sobama. MATERIJALI OBRADE I UGRADNJE: Nosivi sklop građevine izveden je od armirano betonske monolitne konstrukcije debljine 20-25 cm. Pregradni zidovi ovisno o njihovim zahtjevima izvedeni su od gipskartona ili porobetona. Popločenje u svim dnevnim i spavaćim prostorima izvedeno je od parketa dok su kupaonice s podom od keramičkih pločica. Kako unutar stanova tako i na balkonima koristit će se keramika talijanske kvalitete. Kako bi zgrada imala što manje toplinske gubitke i bolje gospodarenje energijom, fasade će biti obložene ETICS sustavom s toplinskom izolacijom debljine 10 cm. Na glavnom, južnom pročelju zgrade, može se iščitati ritmizirana igra balkona, terasa i zidnih ploha građevine. Balkoni su ograđeni staklenim spider ogradama. Vanjska stolarija će biti aluminijska s ugrađenim električnim roletama ili žaluzinama. PARKING: Pristup čestici je s jugozapadne strane te se prilazni put radi šireg pristupa dijeli s drugom dvojnom građevinom. Na južnoj strani omogućen je pristup vatrogasnom i drugim vozilima javne službe. Parkirališne površine smještene su na podrumskoj etaži. Pet (5) parkirališnih mjesta smješteno je unutar zatvorene garaže. 4 mjesta u garaži zadovoljavaju dimenzije za mogućnost pristupa osobama smanjene pokretljivosti. 2 parking mjesta su nenatkrivena i smještena u vanjskom dijelu građevne čestice GRIJANJE/HLAĐENJE Grijanje svih stanova je podno, pomoću dizalice topline (zrak-voda)kao i priprema tople vode. Hlađenje je omogućeno zasebnim multi-split sustavom tj. 'fen coilerima' zidne izvedbe u svim sobama i dnevnom boravku. Kupaonice se dodatno opremaju zidnim električnim radijatorom. Vanjske jedinice smještene su na krovu kako bi se izbjegla buka i omogućilo korištenje ukupne okućnice građevine. DIZALICA TOPLINE Za potrebe grijanja kao izvor toplinske/ rashladne energije će se koristiti zasebne dizalice topline u "All in one" varijanti na principu zrak-voda s unutarnjom podnom jedinicom i integriranim spremnikom potrošne tople vode za svaki stan. Unutarnje jedinice stanova biti će smještene u nišama prema hodniku ili sporednim prostorima koje se oblikuju na način da u prostoru izgledaju poput ugradbenog ormara sa skrivenim instalacijama. Vanjske jedinice dizalice topline biti će smještene na betonskim postoljima postavljenim na krovu objekta. Predviđeni uređaji kao energent za pogon kompresora kružnog procesa koriste električnu energiju, dok se okolni zrak koristi kao obnovljivi izvor energije. Ovaj način izvedbe obuhvaća cjelokupno rješenje potreba za grijanjem i potrošnom toplom vodom. FAN COIL JEDINICA Za potrebe dogrijavanja i hlađenja prostorija u svakom pojedinom stanu su predviđeni ventilatorski konvektori zidne izvedbe u vidu visokozidnih jedinica. Ugradnja je predviđena u dnevne boravke s kuhinjama te zasebno za svaku spavaću sobu. Odzračivanje sustava vrši se ručno na svakom ventilatorskom konvektoru. Regulacija rada se vrši pomoću infracrvenog daljinskog upravljača. Osim funkcionalnošću fan coil jedinice uklopiti će se u prostor svojim nenametljivim dizajnom i modernim minimalističkim sučeljem za podešavanje ugodnosti u prostoru. STOLARIJA - SCHÜCO ASE 60 DESIGN LINE Kako bi se zadržaao što ljepši i neometaniji pogled iz stanova izabran je Schüco ASE 60 Design Line sustav kliznih stijena koje se konfiguiraju prema zahtjevima udobnosti i dizajna, a odlikuju se i visokom vrijed