Ξενοδοχείο προς Πώληση

ISTRA, BUJE - Obiteljski hotel s cijenjenim i poznatim restoranom, privatnim poljima maslina i vinogradom. Ponosno predstavljamo jedinstvenu ponudu koja obuhvaća obiteljski hotel, renomirani restoran i imanje s kamenim kućama za obnovu, u jednom od najpitoresknijih dijelova Istre, području Buja. Ovo je područje poznato po svojoj širokoj ponudi različitog sadržaja, kao što su brojne pješačke i biciklističke staze koje se isprepliću kroz cijeli ovaj krajolik, prepoznatljivim istarskim vinarijama, proizvodnji i prodaji domaćeg maslinovog ulja, te fantastičnoj gastronomiji. OPIS OBJEKTA: Ova izvanredna ponuda obuhvaća tri objekta, a to su renomirani restoran s vrhunskom ponudom, koji već duži niz godina osvaja brojna domaća i međunarodna priznanja, zatim u potpunosti obnovljeni hotel s bazenom, te dodatni kameni objekti koji nude brojne mogućnosti novim vlasnicima. Uz sve spomenuto objektima pripada i 1,5Ha zemljišta, od kojega je jedan dio definiran kao građevinsko zemljište s mogućnosti dodatne gradnje, a drugi dio kao poljoprivredno zemljište. Jednako tako objektima pripada i dodatna privatna stambena jedinica koju koriste vlasnici za svoje potrebe. * RESTORAN: Riječ je o restoranu koji se sastoji sveukupno od 231m2, te koji posjeduje 45 sjedećih mjesta u zatvorenom prostoru. Zbog brojnih kamenih i drvenih detalja, restoran istovremeno odiše elegancijom i tradicionalnošću. U unutrašnjosti objekta smjestila se i zatvorena kuhinja idealna za pripremu raznih vrsta hrane, te vinski kutak. Restoran krase brojne natkrivene terase, dok se glavna terasa nalazi ispred samog restorana s dodatnih 80 sjedećih mjesta. Ova terasa je gotovo pa glavna točka imanja, zbog nevjerojatnog otvorenog panoramskog pogleda koji seže od brdovitog krajolika prema moru, dok je u određenim dijelovima godine moguće vidjeti planinski lanac Alpa, pa čak i grad Veneciju. No, pogled nije jedini "As u rukavu" ovoga objekta, to su i brojna domaća jela pripremljena po uzoru na tajni obiteljski recept, zahvaljujući kojemu je ovaj restoran već sedam godina uzastopno nagrađivan i uvrštavan u prestižne gastronomske vodiče Michelin i Gault&Millau. Specijalizirana jela koja ovaj restoran nudi, savršeno usklađuju tradiciju s osjećajem luksuza i jedinstvenosti, što svake godine privlači sve veći broj zadovoljnih gostiju. * HOTEL: Uz restoran se smjestio i novi hotel koji se sastoji od šest smještajnih jedinica. To su luksuzan i vrhunski opremljen apartman s dvije spavaće sobe u prizemlju, kojemu pripada i vanjska, djelomično natkrivena terasa s koje seže isti nevjerojatan pogled prema brdovitom krajoliku, moru i Alpama. Na sljedećoj etaži smjestila se recepcija, zajedno s dvije komotne, luksuzne spavaće sobe, koje posjeduju vlastite kupaonice, dok se na zadnjoj etaži kriju tri prostranije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Svaka spavaća soba ima i predivan panoramski pogled. Bogate su prirodnom svjetlošću, što dodatno stvara osjećaj luksuza i prozračnosti. Uz hotel, na ograđenom dijelu okućnice smjestio se prilivni bazen s grijanom vodom i sustavom elektrolize, idealan za opuštanje nakon aktivnog dana i pogledom od kojega zastaje dah. * DODATNI OBJEKTI: Iznad restorana, smjestila se dodatna, privatna stambena jedinica koju koriste vlasnici, a riječ je o apartmanu od 96m2, koji može služiti i kao vaša privatna rezidencija ili ga je moguće prenamijeniti u dodatnu smještajnu jedinicu za goste ili osoblje. Uz sve što smo spomenuli moramo dodatno istaknuti kako se na imanju nalaze i 3 kamene kuće u nizu, koje samo čekaju da budu renovirane. One budućim vlasnicima nude dodatne mogućnosti za razvoj ponude u još jednu zanimljiviju i posebniju priču. OPIS OKOLIŠA IMANJA: Imanje je smješteno na manjem brdu od sveukupno 1,5Ha zemljišta. Dio spomenutog zemljišta je definirano kao građevinsko, što znači kako imate dodatne mogućnosti gradnje i dodavanja sadržaja već postojećim objektima. Drugi dio imanja predstavljaju poljoprivredna zemljišta na kojima su posađena brojna stabla maslina i vinograd. Ono što ovo imanje svakako čini posebnim jest činjenica kako je gotovo samostalno smješteno na brdu, izdvojeno izvan naselje, što svakako daje osjećaj ekskluzivnosti, i najbitnije, nudi maksimalan mir i privatnost vašim gostima. DODATNE INFORMACIJE: Kako je riječ o obiteljskom restoranu i hotelu, trenutačni su vlasnici spremni pružiti pomoć novim kupcima, na način da vam ostanu na raspolaganju sa svojim znanjem i iskustvom narednih godinu dana nakon kupovine. Jednako tako, kupnjom ovoga objekta imate priliku preuzeti već uhodano i profesionalno osoblje, koje godinama gradi ime i razvija uslugu objekta, zajedno s vlasnicima, i time si značajno možete olakšati proces uhodavanja u poslovanje. * objekt se prodaje u potpunosti opremljen sa svom opremom i tehnikom. * uz hotel prodaje se i ime koje su vlasnici pažljivo gradili već duži niz godina. * kupnjom objekta imate priliku preuzeti već uhodano i profesionalno osoblje, kao i primiti pomoć od vlasnik nared