Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Prodaje se građevinsko zemljište u Bibinjama, naselju kraj Zadra, nedaleko od marine Bibinje, uz asfaltirani put, na kojem se nalaze priključci struje, vode i kanalizacije. Zemljište je pravilnog oblika i sastoji sestoji se od dvije parcele..ukupno 1159m2., dozvoljena je gradnja za zgrade sa stanovina, obiteljsku kuću , vilu ili kuću za odmor. Parcele ostvaruje pristup preko k.č. zavedene kao put. Navedene parcele ostvaruju ukupnu kvadraturu od 1159,00 m2, te su približnih dimenzija 47,00m x 28,00 m. U slučaju podjele na tri manje parcele treba ih dijeliti po dužini da se ostvari uvijet od minimalne širine parcele od 12,00m. U tom slučaju bi nam svaka parcela imala širinu od 15,65 m. Ukoliko se parcele budu dijelile na taj način treba osigurati pristupni put do svake parcele koji bi bio u dužini od 31,30 m te u širini od minimalno 5,00 m stoga bi nam na put otpalo 157 m2. S tim bi dobili dvije parcele od 308,00 m2 te jednu od 386,00 m2. Na tim parcelama bi se mogla raditi stambena zgrada tipa „A“ maksimalne katnosti podrum, prizemlje, kat i potkrovlje, maksimalne visine 8,00 m. Koeficijent izgrađenosti nam iznosi 0,30, iskoristivosti nadzemno 0,90, s podzemnom etažom 1,20 s tim da maksimalna bruto površina ne prelazi 400,00 m2. Broj stambenih jedinica planom nije ograničen. Treba zadovoljiti minimalno 1,5 parkirno mjesto po stambenoj jedinici i minimalno 30% zelenila. Predmetne građevine treba odmaknuti od susjednih međa minimalno 3,00 m, a od prometnice 5,00 m. Vlasništvo je uredno kao i dokumentacija a za više informacija, dogovorite termin za razgled. ID KOD AGENCIJE: 300731007-261 Željka Pelc Agent s licencom Mob: +385 98 904 6271 Tel: 023299096 E-mail: z.pelc@remax.hr https://www.remax.hr/Complete1