Μονοκατοικία 170 τμ, Luka, Πόρετς

Smještena samo 12 km od Poreča, ova prekrasno renovirana kamena vila nalazi se na rubu mirnog istarskog sela, nudeći šarm, privatnost i prirodni okoliš. Izgrađena prije 1968. godine, nekretnina je u potpunosti renovirana 2009. godine, kombinirajući tradicionalni dizajn s modernim udobnostima. Vilu okružuje prostrani vrt površine 1.430 m², ukrašen stoljetnim hrastom na ulazu. Kuća na dvije etaže uključuje ulazni hodnik, udoban dnevni boravak s kaminom, blagovaonicu, spavaću sobu i potpuno opremljenu kuhinju u prizemlju. Kuhinja ima izlaz u šarmantnu ljetnu kuhinju smještenu sa strane kuće, također s kaminom. Sve prostorije u prizemlju imaju direktan izlaz u vrt. Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe, kupaonica i velika natkrivena terasa s mirnim pogledom na okolinu. U vrtu se nalazi bazen površine 32 m² s plićakom za djecu, vanjski tuš, vrtna kućica, ljetna kuhinja s prostorom za druženje, parkirna mjesta i prostrano zelene površine. Cijeli je vrt ograđen, pružajući potpunu privatnost. Grijanje je osigurano centralnim plinskim sustavom i kaminom, dok hlađenje omogućuje klima uređaj. Postavljen je centralni bojler za toplu vodu. Fasada je obnovljena prije tri godine, čime je osiguran svjež i održavan izgled. Ova vila idealna je za turistički najam, ali i za cjelogodišnje stanovanje zahvaljujući centralnom grijanju. Okružena prirodom i modernim sadržajima, nekretnina je odmah useljiva te pruža izvrsnu priliku za investiciju ili obiteljski dom. Smještena samo nekoliko minuta vožnje od Poreča, vila nudi mirno utočište u blizini svih potrebnih sadržaja. Područje je poznato po bogatom zelenilu, slikovitim krajolicima i blizini Jadranskog mora. Posjetitelji i stanovnici uživaju u istraživanju tradicionalnih sela, lokalnih tržnica i izvanrednih gastronomski iskustava s autentičnim istarskim okusima. Ovo je savršena lokacija za one koji traže mir uz praktičan pristup kulturnim i obalnim atrakcijama. ID KOD AGENCIJE: ALG-3050 Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Struja: da Asfaltni put: da Vrtna kućica: da Vrt: da Bazen: da Roštilj: da Ljetna kuhinja: da Drvena stolarija: da Uređena okućnica: da Balkon: da Terasa: da Namješteno: da Vila: da Udaljenost od centra: 12000 Udaljenost od mora: 12000 Udaljenost od plaže: 12000 Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi