Μονοκατοικία 360 τμ, Luka, Πόρετς

Prodaje se prostrana vila u blizini Poreča s panoramskim pogledom na more. Vila se nalazi na prekrasnoj mirnoj lokaciji udaljenoj samo 3 km od Zelene Lagune Poreč, te 6 km od centra Poreča. Sastoji se od od suterena, prizemlja i kata sa sveukupnom površinom od 360 m2 i 1200 m2 okućnice. U suterenu s odvojenim ulazom nalazi se dnevni boravak s kaminom te vinski podrum, kupaonica i garaža. Vinski podrum je osmišljen i izgrađen na način da je temperatura prostorije prilagođena čuvanju vina te se sastoji od dviju soba - izložbene sobe i ostave, obje prilagođene skladištenju vinskih boca. Visoko prizemlje vodi nas u dnevni boravak te kuhinju s blagovaonom iz kojih se izlazi na prostranu terasu - zimski vrt u kojem možete uživati ljeti i zimi u panoramskom pogledu na more. Prizemlje sadržava dvije spavaće sobe, kupaonicu s WC-om, poseban wc za goste te ostavu. Prostrana okućnica ove velebne vile omogućava uživanje u druženju s obitelji i prijateljima na ljetnoj kuhinji na kojoj se nalazi zidani roštilj sa stolom za objedovanje, bazen te vanjski tuš. Na drugoj etaži nalazi se još jedan dnevni boravak te tri spavaće sobe i kupaonica s WC-om. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na terasu s koje s pruža još ljepši pogled na more i istarske prirodne ljepote. Villa se grije na plin te ima vlastitu kotlovnicu u suterenu kao i spremište za vrtni alat. Opremljena je protuprovalnim i protupožarnim alarmom, kamerama koje pokrivaju područje okućnice, kovanu ogradu oko cijelog objekta te 3 parkirna mjesta na parceli. Ova nekretnina je rijetkost na tržištu zbog više razloga: lokacija koja omogućava spajanje praktičnosti i komoditeta - izuzetno mirna i tiha a opet u blizini mora, plaža te gradskih sadržaja, prostrana okućnica te površina stambenog prostora koja sadržava dvije stambene jedinice te još jedne male u suterenu te panoramski pogled na more. Vrijedno pažnje je činjenica da sadržava vinski podrum podijeljen na dvije prostorije, što će budućim vlasnicima dati dodatnu vrijednost te mogućnost uživanja u blagodatima istarskog podneblja. Udobnost i elegancija ove nekretnine čine ju velebnom te je razlikuju od ostale ponude na tržištu. Osim zbog njezine ljepote preporučamo je i zbo prekrasno uređene prostrane okućnice na kojoj možete uživati u toplim ljetnim večerima uz objed ili na bazenu, ili zimi, u zimskom vrtu s pogledom na more i prekrasni Istarski krajolik. Preporuka agencije! ID KOD AGENCIJE: ALG-660 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 660 Stanova u kući: 2 Udaljenost od mora: 3000 Udaljenost od centra: 6000 Udaljenost od plaže: 3000 Tip kuće: Vila Ruralna sredina: da Centar naselja: da Rezidencijalna zona: da Pogled na more: da Otvoren pogled: da Korišten: da Prodaje se namješteno: da Plin: da Voda: da Kanalizacija: da Struja: da Telefon: da DSL/Internet: da Dimnjak: da Centralno grijanje: da Grijanje: Kamin Grijanje: Kamin Grijanje: Kamin Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Balkon: da Zatvoreni balkon/lođa: da Lođa: da Terasa: da Ljetna kuhinja: da Podrum: da Drvarnica: da Konoba: da Vrtna kućica: da Ostava (izba): da Video nadzor: da Alarm: da Internet: da Satelitska TV: da PVC stolarija: da Dodatne prostorije: da Roštilj: da Uređena okućnica: da Trgovina: da Javni prijevoz: da Igralište: da Javna plaža: da Trgovački centar: da Autoput: da Trajekt: da Marina: da Taxi: da Fitness: da Golf tereni: da Tenis tereni: da Nogometni tereni: da Vodeni sportovi: da Poštanski ured: da Frizerski salon: da Noćni klub: da Restoran: da Kino: da Bolnica: da Dom zdravlja: da Ljekarna: da Zubarska ord.: da Veterinar: da Crkva: da