Μονοκατοικία 151 τμ, νέα, Tinjan

Istra, Tinjan - Šarmantna prizemna kuća s bazenom U srcu središnje Istre, općina Tinjan, poznata po svojoj povijesti i kulturi, slavi se svake godine kao Općina istarskog pršuta tijekom svojeg poznatog sajma pršuta svakog listopada. Tinjan je odraz bogatih tradicija regije, od suhozida i folklorne baštine do gastronomskih delicija. Na prodaju je izvanredna prizemna kuća površine 151 m2, savršeno dizajnirana za udobnost i stil. Kuća uključuje otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju koji se protežu do natkrivene terase od 14 m2, idealne za objedovanje na otvorenom. Sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice, obilje prostora za pohranu i poseban garderobni prostor. Smještena na parceli od 825 m2, nekretnina uključuje bazen dimenzija 4x7 m, natkriveni paviljon s ljetnom kuhinjom i roštiljem te prostrano parkiralište. Posjeduje cisternu kapaciteta 25 m3, korisnu za navodnjavanje, te prekrasno održavani privatni ograđeni vrt. Kuća je opremljena s dva klima uređaja, predinstaliranim centralnim grijanjem i dimnjakom za opcionalno grijanje na čvrsto gorivo, što nudi udobnost tijekom cijele godine. Smještena samo 17 km od turistički omiljenog Poreča, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, pružajući potencijalni povrat investicije. Trenutno se koristi za sezonski turistički najam, pružajući budućem kupcu mogućnost nastavka ovog profitabilnog pothvata. Istaknuto o Tinjanu: Ugnezden u slikovitom okruženju, Tinjan nudi mir ruralnog područja te blizinu atrakcija Poreča, čineći ga idealnim mjestom za one koji traže kombinaciju mirnog života i kulturnog bogatstva. Za više informacija molimo kontaktirajte: Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1892 E-mail: robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: +385 52 204 933 Mobitel: +385 95 363 1893 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE https://alphaluxegroup.hr ID KOD AGENCIJE: ALG-2659 Robert Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1892 Tel: +385 52 204 933 E-mail: robert@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Marijana Budimir Agent s licencom Mob: +385 95 363 1893 Tel: +385 52 204 933 E-mail: marijana@alphaluxegroup.com https://alphaluxegroup.com Dodatne informacije: Interni ID: 2659 Parkirna mjesta: 2 Godina izgradnje: 2018 Ruralna sredina: da Rezidencijalna zona: da Pogled na park: da Otvoren pogled: da Novogradnja: da Mogućnost nadogradnje: da Useljivo: da Prodaje se namješteno: da Voda: da Struja: da DSL/Internet: da Dimnjak: da Centralno grijanje: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Vlasnički list: da Bazen: da Vrt: da Terasa: da Roštilj: da Centar naselja: da Energetski razred: U izradi