Εξοχική κατοικία, νέο, 138 τμ, Kaštelir-Labinci

Prodaja dvojne kuće sa bazenom – idealno za luksuzan obiteljski život ili odmor Kuća se nalazi u Kašteliru, mirnom i atraktivnom mjestu poznatom po prirodnom okruženju, vinogradima i blizini svih potrebnih sadržaja. Udaljena je nekoliko minuta vožnje od mora i glavnih turističkih atrakcija Istre. Osnovne informacije o nekretnini: • Površina kuće: 137,07 m² • Broj etaža: Prizemlje + kat • Broj spavaćih soba: 3 • Broj kupaonica: 3 + dodatni WC • Vanjski prostor: Privatni bazen, terasa i dvorište • Parkirna mjesta: 2 osigurana parkirna mjesta • Dodatne značajke: Podno grijanje, sauna Detaljan raspored prostorija: Prizemlje: • Dnevni boravak: Prostran, s puno prirodnog svjetla, moderno dizajniran i povezan s blagovaonicom i kuhinjom u otvorenom konceptu, terasa idealna za druženja i obiteljske aktivnosti. • Spavaća soba sa kupaonicom • WC: Poseban WC za goste. • Ostava: Korisna za pohranu kućanskih potrepština i dodatnog prostora za organizaciju. Kat: • Dvije spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom o Pružaju privatnost i ugodan prostor za odmor. • Kupaonica: Opremljena visokokvalitetnom opremom. • Sauna: Smještena na katu, pruža luksuz i mogućnost opuštanja nakon napornog dana. Vanjski prostor: • Bazen: Moderni bazen s terasom za sunčanje, savršen za ljetne dane. • Dvorište: Uređeno zelenilo i prostor za obiteljska druženja na otvorenom. • Terasa: Prikladna za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem odmoru uz pogled na prirodu. Posebne značajke kuće: 1. Podno grijanje: Postavljeno u cijeloj kući za maksimalnu udobnost. 2. Sauna: Idealna za wellness i opuštanje u vlastitom domu. 3. Moderan dizajn: Kuća je uređena prema najnovijim standardima, s naglaskom na kvalitetu i estetiku. 4. Energetska učinkovitost: Kvalitetna izolacija i moderna tehnologija grijanja/hlađenja smanjuju troškove i čine kuću energetski učinkovitim domom. 5. Kuća je u potpunosti klimatizirana 6. Ugrađen protuprovalni sef 7. PVC stolarija sa troslojnim staklima 8. na parkingu punjači za električna auta Dodatne informacije: • Kuća je pogodna za obiteljski život, ali i za turistički najam • Nalazi se u mirnom naselju, ali blizu svih važnih sadržaja – trgovina, restorana • Blizina glavnih prometnica olakšava pristup drugim dijelovima Istre. Planirani početak gradnje je 05/2025 a završetak 05/2026 god. Ukoliko se nekretnina proda prije početka gradnje odobrava se popust od 5% Cijena jedne stambene jedinice iznosi 499.999 Eur-a Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1400 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 477 Tlocrtna površina - kuće: 80 Dvojna kuća: da Kuća u izgradnji: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da 1. kat: da Godina izgradnje: 2025 U izgradnji: da Terasa: da Ostava: da Klima uređaj: da Podno grijanje : da Dizalica topline: da PVC stolarija: da Keramičke pločice: da Rolete: da Laminat: da Tuš : da Parking: da Broj parkirnih mjesta: 2 Sauna: da Sunčalište: da Bazen : da Vrt: da Struja: da Gradski vodovod: da Internet: da Udaljenost od mora: 9000 Trgovina: da Restoran: da Ambulanta: da Miran predio: da Udaljenost od plaže: 9000 Blizina centra: da Javni prijevoz: da Autobus: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da Okruženo prirodom: da NKP kuće: 137.07 Površina dvorište/okućnice: 397 Kuća za odmor: da Kuća s bazenom: da Obiteljska kuća: da