Γκαρσονιέρα άριστη κατάσταση, ισόγειο, Centar, Πούλα

Na prodaju kompletno renoviran stan, smješten na 2 km. od centra grada Pule. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život ili za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Stan je smješten u prizemlju manje zgrade u mirnoj četvrti nedaleko grada Pule.
Ukupna površina stana iznosi 47,05m², te se sastoji od prostranog pred ulaznog hodnika, gostinjskog WC s skladišnim prostorom, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinjom i terasom, prostranom spavaćom sobom s kupaonom.

Detaljan raspored:
• Pred ulazni prostor koji povezuje sve prostorije u stanu.
• Gostinjski WC: opremljen WC, s skladišnim prostorom.
• Dnevni boravkom s blagovaonicom i kuhinjom, te izlazom na terasu.
• Kuhinja: opremljena i funkcionalna kuhinja s kojom se izlazi na terasu.
• Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom koja je sastavni dio spavače sobe.
• Spavača soba: Potpuno opremljena spavača soba s kupaonom.
• Terasa: terase idealne za opuštanje na otvorenom.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na prizemlju manje stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
• Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom, termo peči i radijatore na struju.

Priključci: Stan je priključen na gradsku struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, sustav radijatora na struju i termo peć.
Oprema: Nekretnina se prodaje namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja, zadnja renovacija stana 2024. godine.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1519

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Etažirano: da
Uporabna dozvola: da
Rješenje o izvedenom stanju: da
Energetski razred: A
Godina izgradnje: 2003
Stan u novijoj zgradi: da
Stan u kući: da
Novouređen: da
Uređena okućnica: da
Godina zadnje adaptacije: 2024
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: zapad
Terasa: da
Terasa (površina): 5.90
Ostava: da
Klima uređaj: da
Grijalice i radijatori na struju : da
Portafon: da
Rolete: da
Laminat: da
Tuš : da
PVC stolarija: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Besplatni javni parking u blizini: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 3000
Udaljenost od centra: 2000
Udaljenost od javnog prijevoza: 200
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Miran predio: da
Udaljenost od plaže: 4000
Blizina centra: da
Javni prijevoz: da
Kanalizacija: da
Septička jama: da