Εξοχική κατοικία, νέο, 180 τμ, Vodnjan

Vodnjan okolica, moderna vila s bazenom na mirnoj lokaciji
Na prodaju je moderna prizemnica, površine 180 m², smještena u mirnom naselju blizu Vodnjana. Ova elegantna i suvremeno opremljena vila nudi udoban i luksuzan prostor za odmor ili život, s prostranom okućnicom i privatnim bazenom. Uz prostranu unutarnju kuhinju, posebnost ove kuće je da raspolaže sa dvije dodatne vanjske kuhinje, jedna kuhinja smještena je ispod velike natkrivene terase, dok je druga ljetna kuhinjom s roštiljem smještena uz pomoćni objekt u vrtu. Prostrano dvorište u kojem je smješteno malo igrlište za djecu je ograđeno visokom zelenom ogradom koja osigurava maksimalnu privatnost stanara.

Osnovne karakteristike:
Površina kuće: 141 m² (uključena velika vanjska terasa od 25 m2)
Površina pomoćnog objekta (vanjski tuš): 7 m2
Bazen: 32 m²
Površina dvorišta: 531 m2 (sunčalište, igralište za djecu, vrt, parking)
Ukupna površina zemljišta: 711 m²
Parking: privatni, ograđen.

Raspored i prostorije:
Dnevni boravak s puno prirodnog svjetla zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje omogućuju direktan izlaz na bazen i dvorište
Kuhinja i blagovaonica spojene s dnevnim boravkom
Dvije spavaće sobe
Spavaća soba 1: bračni krevet
Spavaća soba 2: dva odvojena kreveta
Dvije kupaonice
Kupaonica 1: umivaonik, WC, tuš, bide
Kupaonica 2: umivaonik, WC, tuš
Velika natkrivena terasa 25 m2 sa ljetnom kuhinjom
Pomoćni objekt sa roštiljem, sudoperom, vanjskim tušem

Oprema i grijanje:
Potpuno klimatizirana vila – 3 klima uređaja
Grijanje i hlađenje putem klima uređaja
Peć na pelete za obiteljski ugođaj
Alarmni sustav
Prodaje se potpuno namještena i opremljena sa svim kućanskim aparatima i uređajima.

Okućnica i lokacija:
Kompletno ograđeno dvorište za privatnost i sigurnost
Pomoćni objekt s vanjskim tušem, roštiljem i sudoperom
Sustav navodnjavanja travnjaka
Mirna lokacija, idealna za opuštanje, a istovremeno u blizini poznatih turističkih destinacija – Pula, Rovinj, Fažana i Nacionalni park Brijuni
Blizu istarske autoceste, odlično prometno povezano, asfaltiran pristup.
Zračna luka Pula na 15-tak km, a slična je i udaljenost kuće od mora.

Ova moderna vila savršen je izbor za one koji traže mirno utočište daleko od gradske vreve, ali i izvrsnu investiciju za turistički najam.

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1600

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Mogućnost kupnje na kredit: da
Energetski razred: u izradi
Površina čestice: 711
Tlocrtna površina - pomoćnih zgrada: 7
NKP kuće: 105
NKP svih objekata: 140
Tlocrtna površina - kuće: 141
Površina dvorište/okućnice: 531
BRP kuće: 180
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Obiteljska kuća: da
Luksuzna vila: da
Prizemna kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Prizemlje: da
Godina izgradnje: 2019
Novogradnja: da
Orijentacija:: jugozapad
Luksuzna nekretnina: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Pristup invalidima: da
Uređena okućnica: da
Velika terasa: da
Terasa (površina): 25
Ostava: da
Klima uređaj: da
Dimnjak: da
ALU - PVC stolarija: da
Električne rolete: da
Keramičke pločice: da
Opremljena kuhinja: da
Drvene obloge: da
Tuš : da
Parking: da
Nenatkriveno parkirno mjesto: da
Kotlovnica/strojarnica: da
Sunčalište: da
Ljetna kuhinja: da
Dječji park : da
Bazen : da
Bazen (površina): 32
Vrt: da
Roštilj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Internet: da
Septička jama: da
Asfaltni put: da
Pristupni put: pravo služnosti
Miran predio: da
Okruženo prirodom: da
Rijetkost na tržištu: da
Peć na pelete/brikete: da
Alarmni sustav: da
Protuprovalna vrata: da