Εξοχική κατοικία, άριστη κατάσταση, 150 τμ, Fažana

Fažana, kuća u povijesnoj jezgri, 50 m od mora Na prodaju je stara kamena kuća u samom srcu prekrasne Fažane tlocrtne površine 48 m2. Prostire se na tri etaže i zajedno sa balkonom ima ukupu bruto površinu od cca 150 m². Nalazi se na fantastičnoj lokaciji, svega 50 m od mora i 100 m od prostranih fažanskih plaža. Opis nekretnine: Prizemlje kuće sastoji se od prostrane kuhinje, dnevnog boravka i kupaonice. Prostor je trenutno podijeljen pregradnim zidovima, što omogućava budućem vlasniku fleksibilnost u preuređenju. Na prvom katu nalaze se dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na prekrasan balkon idealan za opuštanje u povijesnom okruženju Fažane. Drugi kat uključuje tri spavaće sobe s mogućnošću ugradnje dodatnih prozora, poput krovnih, kako bi prostor dobio još više prirodnog svjetla. Kuća je useljiva, ali uz odgovarajuću adaptaciju zasjala bi u pravom svjetlu. Priključena je na gradsku kanalizaciju, ima zasebna brojila za struju i vodu, te brojne mogućnosti za prenamjenu, uključujući opciju iznajmljivanja ili prenamjene u ugostiteljski objekt. Lokacija Fažana, poznata kao jedno od najpoželjnijih turističkih odredišta u Hrvatskoj, smještena je na jugozapadu Istre s pogledom na Nacionalni park Brijuni. Ovo mirno ribarsko mjesto nudi 10 km prostranih plaža, očaravajuće šetnice uz more, spektakularne zalaske sunca i bogatu ponudu mediteranske kuhinje. Kuća se nalazi u povijesnoj jezgri, na atraktivnoj lokaciji okruženoj restoranima, trgovinama, blizu škole, vrtića i svih ostalih sadržaja potrebnih za obiteljski život ili turistički najam. Blizina plaža i mora, kao i jednostavan pristup svim sadržajima, čine ovu nekretninu izuzetno atraktivnom. Potencijal i mogućnosti Savršena za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam. Mogućnost prenamjene u ugostiteljski objekt, poput apartmana za iznajmljivanje ili boutique hotela. Blizina svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život i turizam. Jedinstvena prilika za stvaranje nekretnine prema vlastitim željama u jednom od najljepših istarskih mjesta. Zaključak Ova kamena kuća predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine u staroj jezgri Fažane. Svojom jedinstvenom lokacijom, povijesnim šarmom i mogućnostima prilagodbe, idealna je za one koji žele ulagati u luksuzni turizam ili stvoriti dom iz snova na samo nekoliko koraka od mora. Za dodatne informacije ili organizaciju razgleda, slobodno nas kontaktirajte! ID KOD AGENCIJE: 1402 Đankarlo Čekić Mob: +385 99 237 6130 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: dan@investa.hr www.investa.hr Dodatne informacije: Vlasnički list: da Energetski razred: u izradi Površina čestice: 48 Tlocrtna površina - kuće: 48 Dvojna kuća: da Kuća blizu mora: da Kuća za adaptaciju: da Obiteljska kuća: da Kamena kuća: da Broj stambenih jedinica:: da Prizemlje: da 1. kat: da 2. kat: da Orijentacija:: jugozapad Potrebno uređenje: da Balkon: da Dimnjak: da Keramičke pločice: da Kada: da Drvena stolarija: da Škure: da Laminat: da Naplatni javni parking u blizini: da Struja: da Gradski vodovod: da Kanalizacija: da Pristupni put: javni Udaljenost od mora: 50 Škola: da Trgovina: da Restoran: da Ambulanta: da Igralište: da Blizina mora: da Udaljenost od plaže: 100 Blizina centra: da Javni prijevoz: da Autobus: da Vrtić: da Park: da Pošta: da Ljekarna: da BRP kuće: 150 Kuća za odmor: da Autohtona istarska kuća: da Balkon (površina): 6 Udaljenost od centra: 50 Miran predio: da Tržnica: da Godina izgradnje: 1878 Za adaptaciju: da Godina zadnje adaptacije: 1970