Γκαρσονιέρα πρώτος όροφος, Veruda - Verudela, Πούλα

Na prodaju renoviran stan, smješten na području Pule, Nova Veruda. Ovaj stan svojim budućim vlasnicima nudi sve što je potrebno za siguran i miran život, kao i sve što je potrebno za siguran povrat investicije kroz turistički najam. Ukupna površina stana je 40m² koji je smješten na trećem katu manje zgrade od ukupno četiri kata, u mirnoj četvrti Pule. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupaone, open space - kuhinjom dnevnim boravkom i blagovaonom, te jednom spavaćom sobom.

Detaljan raspored:
• Ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije u stanu.
• Open space - kuhinjom dnevnim boravkom.
• Kuhinja – opremljena kuhinja s pripadajućim kućanskim aparatima
• Spavača soba – moderno opremljena spavača soba s pripadajućim namještajem
• Kupaonica: opremljena kupaonica s kadom i perilicom rublja.
• Terasa: predivna prostrana terasa.

Ključne značajke:
• Lokacija: Stan se nalazi na prvom katu stambene zgrade, u blizini svih ključnih sadržaja, uključujući trgovine, škole, vrtiće i javni prijevoz.
• Plaže: Udaljenost od prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane šetnje.
• Grijanje/Hlađenje: opremljen je inverterskom klimatskom jedinicom.

Prednosti lokacije:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

Priključci:
Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju i vodu, grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji i visokoj kvaliteti opreme. Blizina plaža, centra naselja i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 1555

Franko Rojnić
Mob: +385 98 829 220
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: franko@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Energetski razred: B
Godina izgradnje: 2004
Stan u novijoj zgradi: da
Novouređen: da
Uređena okućnica: da
Useljivo: da
Uređeno i održavano: da
Namješteno: da
Orijentacija:: jug
Terasa: da
Klima uređaj: da
Portafon: da
Rolete: da
PVC stolarija: da
Protuprovalna vrata: da
Parket: da
Kada: da
Opremljena kuhinja: da
Parking: da
Parkirna mjesta u okviru zgrade - zajednička: da
Struja: da
Gradski plin: da
Kanalizacija: da
Gradski vodovod: da
Udaljenost od mora: 500
Udaljenost od centra: 4000
Udaljenost od javnog prijevoza: 50
Autobus: da
Škola: da
Trgovina: da
Restoran: da
Banka: da
Ambulanta: da
Igralište: da
Pogled panoramski: da
Miran predio: da
Blizina mora: da
Udaljenost od plaže: 500
Vrtić: da
Tržnica: da
Park: da
Pošta: da
Ljekarna: da
Sportski centar: da
Okruženo prirodom: da
Pristupni put: javni