Μονοκατοικία 233 τμ, νέα, Luka, Πόρετς

Lokacija kuće: Ova kuća se nalazi u malom mjestu blizu Poreča, udaljena je od mora i od Poreča 4 km. U susjedstvu se nalaze kuće za odmor i obiteljske kuće, a inače je mjesto okruženo prirodom, ali prometno dobro povezano. Raspored prostorija: Kuća ima stambenu površinu od 233 m2 koja se dijeli na prizemlje, kat i potkrovlje. U prizemlju se nalaze ulazni prostor, prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, wellness prostorija, WC za goste, spremište, te tehnička prostorija. Wellness prostorija mogla bi se prenamijeniti za spavaću sobu. Iz boravka i wellness prostorije postoji direktan izlaz na veliku terasu, koja je djelomično natkrivena, te prema bazenu i vrtu. Na katu se nalaze tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Iz svake spavaće sobe se izlazi direktno na prostrani natkriveni balkon koji se nalazi na dvije strane kuće i sa kojeg se pruža pogled na bazen i okolnu prirodu. U potkrovlju se nalaze sauna, kupaonica, dva spremišta te velika krovna terasa od 78 m2. Sa ovog gornjeg kata se pruža pogled na more. Opremljenost: Predviđeno je podno grijanje po cijeloj kući. Dodatno će kuća biti opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje. Fasadna izolacija je od 10 cm stiropora, stolarija je aluminijska i PVC, roletne na prozorima, grijaće ljestve u kupaonicama te sprovedena prva faza za saunu. Okućnica: Ispred kuće je parking za dva do tri vozila, a iza kuće se nalazi bazen sa sunčalištem, a ostatak okućnice je uređen kao vrt s travnjakom i ukrasnim biljem. Cijelo je zemljište ograđeno. Ostalo: Kuća se prodaje po sistemu ključ u ruke s bazenom, bez namještaja. ID KOD AGENCIJE: 296 Martina Sakić Agent s licencom Mob: +385 99 5912785 Tel: +49 176 69667262 E-mail: info@unikat-immobilien.com www.unikat-immobilien.com Dodatne informacije: Voda: da Klima uređaj: da Struja: da Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Parkirna mjesta: 2 Bazen: da Udaljenost od mora: 4000 Godina izgradnje: 2023 Tip kuće: samostojeća Broj etaža: višekatnica Novogradnja: da Terasa: da Površina terase: 78 Pogled na more: da Konoba: da