Μονοκατοικία 120 τμ, Vrbnik

Vrbnik, prodaja adaptirane kamene kućne u nizu iz 11. stoljeća smješten u starom gradskom jezgru Vrbnika (na otoku Krku – povezano s kopnom preko mosta). Kuća ima otprilike 120 m² stambenog prostora i prostranu krovnu terasu iznad mora s pogledom na more iz sva tri kata, potpuno biološki renovirana. Istaknuto: Prekrasna krovna terasa: prostrana privatna terasa (11 m²) s neometanim pogledom na more. Ljubav prema detaljima: Kuća je 2011. godine obnovljena biološki i održivo, s kvalitetnim materijalima i posebnom pažnjom prema detaljima. Prozori su izrađeni od bavarskog hrasta, zidovi su obojani prozračnim bojama, a pod u prizemlju prekriven je antičkim pločama iz Solnhofena. Povijesna građevinska struktura pažljivo je očuvana i integrirana, koristeći visokokvalitetne materijale, djelomično uvezene iz Njemačke. Cjelogodišnja udobnost: ekološki prihvatljivo grijanje na pelete, elegantna peć na drva, visokokvalitetna izolacija krova – idealno za život tijekom svih godišnjih doba. Savršena lokacija: u pješačkoj zoni povijesnog centra Vrbnika, neposredno uz more, na sjevernom dijelu otoka Krka, s mostom koji ga povezuje s kopnom i čestim trajektnim linijama prema otocima Rabu i Cresu. Raspored prostora (otprilike 33 m² po katu): Prizemlje: Otvorena kuhinja, gostinjski WC, elegantan dnevni/spavaći prostor s peći na drva – savršeno za ugodne večeri. 1. kat: Prostrana spavaća soba s 4 ležaja i kupaonicom, grijana centralnim sustavom grijanja na pelete u hodniku. Potkrovlje: Velika studio soba koja služi kao spavaći i dnevni prostor, s malom kuhinjom/blagovaonicom i direktnim izlazom na sunčanu krovnu terasu. Uživajte u kuhanju i obrocima na otvorenom s pogledom na more. Pogled na more iz svih katova! Podrum (konoba, 30 m²): Prostran, s dobrom visinom stropa – idealan za pretvaranje u dodatni stambeni prostor, trenutno korišten kao skladište i radionica. Posebne pogodnosti: Fleksibilnost u uporabi: Preuređenjem podruma može se spojiti s prizemljem, dok bi 1. kat i potkrovlje mogli funkcionirati kao zasebna stambena jedinica – savršeno za obitelj, goste ili iznajmljivanje. Opcije namještaja: Dio kvalitetnog namještaja može ostati prema dogovoru, što omogućava jednostavan useljenje. Jednostavan pristup i parking: Iako je staro gradsko središte Vrbnika pješačka zona, moguće je utovariti i istovariti stvari u neposrednoj blizini kuće. Za vlasnike kuća, ljetni parking stoji oko 50 € mjesečno, dok je zimi dostupan besplatan javni parking. ID KOD AGENCIJE: 620 Jelena Andrić Mob: +385 99 3993 088 Tel: +385 51 678 696 E-mail: info@alfaelmas.com www.alfaelmas.com Dodatne informacije: Voda: da Struja: da Grijanje: drva Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Konoba: da Park: da Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 60 Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Kamena kuća: da Površina terase: 11 Kuća uz more: da Namješteno: da Pogled na more: da Broj etaža: dvokatnica