Μονοκατοικία 330 τμ, Karlovac

Vlasništvo
Dobrodošli u ovu šarmantnu nekretninu za prodaju u mirnom selu u blizini Karlovca, Hrvatska. Smješten usred očaravajuće ljepote prirode, ovaj prostrani komad zemlje prostire se na preko 7000 m², nudeći beskrajne mogućnosti za vaše ruralne snove.
Imanje se može pohvaliti prostranom kućom od 330 m², zajedno s podrumom i šupom od 100 m² u kojoj se nalazi velika garaža. Novorenovirani metalni krov osigurava izdržljivost i dugovječnost, obećavajući čvrst temelj za vaša nastojanja u obnovi.
Zakoračite unutra i otkrijte potencijal koji čeka u kući sa 7 soba. Uz kuhinju/blagovaonicu, stari dućan i 5 spavaćih soba, ima dovoljno prostora za prilagođavanje i kreativnost. Prizemlje i prvi kat imaju kupaonicu, što dodatno povećava udobnost.
Dok istražujete, pronaći ćete prostrano potkrovlje, savršeno za pretvaranje u udobno potkrovlje ili umjetnički atelje. Okolica odiše mirom, omeđena livadama i šumama, stvarajući slikovito utočište daleko od gradske vreve.
Položaj posjeda uz asfaltnu cestu omogućava lak pristup, a istovremeno čuva mir i tišinu sela. Samo 2,5 km dalje nalazi se rijeka Kupa, pružajući osvježenje za bijeg ljubiteljima prirode i avanturistima na otvorenom.
Ako ste ikada sanjali o prigrljaju ruralnog šarma Hrvatske i pretvaranju kuće u vlastito idilično utočište, ova nekretnina nudi izvrsno platno za ostvarenje vaše vizije. Bilo da tražite mirno obiteljsko utočište ili priliku za ulaganje, ova očaravajuća nekretnina savršeno je mjesto za stvaranje uspomena i izgradnju svjetlije budućnosti. Ne propustite priliku posjedovati svoj komadić ruralnog raja.
Mjesto
Smješten u srcu Hrvatske, Karlovac je zadivljujući grad blagoslovljen prirodnim ljepotama i povijesnim šarmom. Okružen ušću četiriju slikovitih rijeka – Kupe, Korane, Mrežnice i Dobre – grad nudi jedinstven krajolik koji oduzima dah. Poznat kao “Grad četiri rijeke”, Karlovac poziva stanovnike i posjetitelje da istraže njegovo bujno zelenilo, mirno more te brojne parkove i šetnice. Bogate povijesti, grad se može pohvaliti drevnim utvrdama, muzejima i arhitektonskim blagom, a njegova topla i gostoljubiva atmosfera čini ga idealnim odredištem za one koji traže miran odmor u zagrljaju prirodnih ljepota Hrvatske.
pojedinosti
Šifra nekretnine: FH039
Spratnost: konoba, prizemlje, kat i potkrovlje 
Tlocrtna površina glavne zgrade: 106 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 330 m²
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 100 m²
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 7.088 m²
Sobe: 7
Spavaće sobe: 6
Kupaonice: 2
Kuhinje: 1 
Balkoni: 1
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Gradska mreža 
Voda: Gradski vodovod 
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Centralno grijanje na drva, peć na drva
Klima uređaj: Ne
Zidovi: Šuplja cigla sa fasadom 
Krov: Krovne ploče s drvom i vodonepropusnim slojem 
Pod: Pločice i parket
Prozori: Tradicionalno dvostruko staklo
Vrata: Aluminijska vrata s jednostrukim ostakljenjem 
Potkrovlje: neizgrađeno sa unutarnjim stepenicama 
Stepenice: unutarnje, drvene 
Podrum: Da, vanjski pristup 
Vrata: Da 
Pristup: Asfalt
Namještaj: po dogovoru
Javni prijevoz: ograničen 
Osnovna škola: Karlovac
Srednja škola: Karlovac
Dom zdravlja: Karlovac
Bolnica: Karlovac
Namirnice: Karlovac
Supermarket: Karlovac
Dostupnost interneta: Loša
Raspoloživa dokumentacija: Vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola, rješenje o izvedenom stanju/rješenje o izvedenom stanju.
Dodatne informacije o dokumentima: Kuća je ucrtana na katastarskom planu. Dodatna zgrada nije.
Zoniranje: Građevine su u građevinskoj zoni, ali na istoj parceli se nalazi i poljoprivredna zona
Godina izgradnje: 1975
Zadnja adaptacija: 2023., krovište 
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 117,425 eura
Više informacija
Je li ovo pansion koji biste željeli posjedovati ili želite istražiti još ovakvih objekata? Ili želite provjeriti apartmane, pansione ili obiteljske kuće u Hrvatskoj? udaljen sam samo jedan poziv. 
Nazovi me na +385976653117. Ili možete posjetiti moju web stranicu za više kuća i nekretnina u Hrvatskoj.
Pratite nas na društvenim mrežama:
Facebook stranica: @PlitvicePropertyCroatia
Instagram: @PlitvicePropertyCroatia
Youtube: @PlitvicePropertyCroatia
X: @PlitPropCroatia