Μονοκατοικία 340 τμ, Centar, Opatija

Manor predstavlja prekrasnu samostojeću kuću s dvije stambene jedinice smještenu u predivnom dijelu Veprinca, u okolici Opatije, s pogledom na Kvarner. S ukupnom stambenom površinom 340 m², nekretnina nudi udobnost na četiri etaže: suteren, prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje. U suterenu se nalaze prostrana konoba od 40 m² i spremište od 10 m². Prizemlje obuhvaća komforan 1S+DB stan površine 83 m² koji uključuje hodnik, open space kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, kupaonicu te spavaću sobu. Soba i dnevni boravak imaju izlaz na prostrani balkon i terasu. U prizemlju se, također, nalazi i garaža od 35 m² koja se malim preinakama može objediniti postojećem stanu te dobiti veći stambeni prostor. Na prvom katu nalazi se prostrani 3S+DB stan ukupne površine 122 m² koji se sastoji od hodnika, open space kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, tri udobne spavaće sobe, prostrane kupaonice, zasebnog toaleta i ostave. Dvije spavaće sobe i dnevni boravak imaju izlaz na balkon i terasu. Iz dnevnog boravka pristupa se visokom potkrovlju (50 m²), koje je trenutno neuređeno, ali pruža mogućnost uređenja dodatnog stambenog prostora. Obje stambene jedinice su potpuno uređene i opremljene, spremne za useljenje. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. U cijeloj kući grijanje je na pelete i na klimu te je provedena priprema za centralno etažno grijanje. Kuća se nalazi na prostranoj parceli od 837 m², a dodatno se uz nju nalazi i građevinski teren od 661 m², koji je uključen u ukupnu cijenu nekretnine. Lokacija kuće je idealna za obitelji, zahvaljujući blizini trgovina, škole, vrtića, igrališta i autobusne linije. Centar mjesta udaljen je samo 1000 metara, dok je more udaljeno 1150 metara zračne linije, odnosno 10-ak minuta vožnje. Uredna dokumentacija, sve potrebne dozvole, uključujući vlasnički list bez tereta, građevinsku i uporabnu dozvolu. ID KOD AGENCIJE: 114-704 MANOR NEKRETNINE d.o.o. Mob: +385 99 365 7230 Tel: +385 51 504 909 E-mail: info@manor.hr www.manor.hr