Μονοκατοικία 150 τμ, άριστη κατάσταση, Novi Vinodolski

Prodaje se stara kamena obiteljska kuća u srcu Novog Vinodolskog, koja očarava svojom autentičnošću i povijesnim šarmom. Ova prostrana kuća obuhvaća 190 m² bruto površine, odnosno 145 m² neto površine, a smještena je na atraktivnoj lokaciji, samo nekoliko minuta pješice od glavnog trga i mora. Kuća se sastoji od 4 sobe, a na prvom katu se nalazi zaseban gostinjski apartman s vlastitim ulazom, što je idealno za iznajmljivanje ili smještaj gostiju. Veliko dvorište/okućnica nudi mogućnost dodatnog parkiranja, a vanjsko parkirno mjesto osigurava jednostavan pristup. Jedna od posebnosti ove kuće je i kameno stubište od bijelog klesanog kamena te cisterna iz 19. stoljeća koja daje dodatni povijesni pečat. U dvorištu se nalazi i prekrasna vegetacija, a terasa od 15 m² nudi očaravajući pogled na more i cijeli Novi Vinodolski, savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjem opuštanju. Iako je kuća već useljiva, većina potencijalnih kupaca mogla bi razmotriti dodatnu adaptaciju prema današnjim standardima. Građena je izuzetno kvalitetno u kombinaciji kamena i zidanih dijelova, a unutrašnjost je estetski koncipirana i razigrana. Osim prizemlja i kata, tu je i tavan koji se može prilagoditi za dodatne ležajeve. Kuća je redovito održavana, prozračena i čišćena, te je okruženje pažljivo uređeno, unatoč tome što vlasnik nije boravio u njoj posljednjih nekoliko godina. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve one koji traže spoj povijesnog šarma i modernog života u prekrasnom dijelu Hrvatske. Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2856 Sandra Vrsalović Voditelj ureda Mob: 0989011342 Tel: 051261036 E-mail: sandra.vrsalovic@no1-nekretnine.hr www.no1-nekretnine.hr Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.no1-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. Dodatne informacije: Voda: da Grijanje: Peć na drva Struja: da Gradski vodovod: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Besplatni javni parking: da Godina zadnje adaptacije: 2009 Broj etaža: katnica Godina izgradnje: 1852 Tip kuće: samostojeća