Τριάρι νέο, ισόγειο, Luka, Πόρετς

ISTRA, POREČ luksuzan dvoetažni stan sa bazenom i vrtom Na prodaju je luksuzan dvoetažni stan s vlastitim bazenom i vrtom, smješten u stambenoj zgradi s 4 dvoetažna stana. Stan 2 površine 157.64 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i prvi kat. U prizemlju se nalazi otvoreni koncept dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na dvije strane dvorišta. Iz dnevnog boravka se direktno izlazi na lijepu natkrivenu terasu površine 12,90 m2 te na nenatkrivenu terasu od 52 m2 i bazen od 17,50 m2. Također se u prizemlju nalazi wc, praonica, te spavaća soba s kupaonicom. Na prvom katu su dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na balkon od 10.60m2 sa kojeg se pruža pogled na more. Za udobnost hlađenja u stanu koriste se klima uređaji, a u dnevnom boravku i kupaonicama postavljeno je podno grijanje na struju za maksimalan komfor. Na svim većim otvorima postavljene su roletne na elektro podizanje. Svakom stanu pripada spremište u podrumu i jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan je označen na tlocrtu plavom bojom. Stambena zgrada opskrbljena je svom komunalnom infrastrukturom: cesta, gradska kanalizacija, električna struja i vodovod. Kupnja po principu "ključ u ruke", kompletno dovršena i useljiva, bez namještaja, planirani završetak radova sredinom 2024. godine. Nalazi se 7 km od Poreča i samo 3 km od mora i lijepih plaža istočne obale Istre. Zgrada je smještena u mirnom naselju u blizini svih bitnih sadržaja (ugostiteljski objekti, ljekarna, pekara, trgovina itd.), okružena prirodom i zelenilom, te je idealna prilika za sve one koji traže atraktivnu nekretninu u blizini mora pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina. ID KOD AGENCIJE: 2623 Molo Longo nekretnine Mob: +385 51 858 544 Tel: +385 51 858 544 E-mail: info@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije Telefon: da Klima uređaj: da Struja: da Asfaltni put: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Portafon: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: da Površina vrta: 106 Vrt: da Bazen: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 3000 Vrtić: da Škola: da Terasa: da Površina terase: 12.90 Godina izgradnje: 2023 Tip stana: u stambenoj zgradi Novogradnja: da Balkon: da Površina balkona: 10.60 Broj etaža: dvoetažni Podrum: da