Μονοκατοικία 170 τμ, Karojba

ISTRA, MOTOVUN – Šarmantna kuća s velikim potencijalom Prodaje se prekrasna kuća sa dva stana i konobom smještena u idiličnom okruženju, u Karojbi, nadomak Motovuna. Ova prostrana nekretnina od 170 m² pruža savršen spoj autentičnog istarskog šarma, udobnosti i privatnosti. Izvrsna lokacija: Udaljena svega 3 km (3 minute vožnje) od Motovuna More i prirodne plaže dostupne za 15 minuta vožnje (20 km) Trgovina na 300 m, restoran na samo 30 m Raspored i sadržaji:Kuća se proteže na tri etaže te ima dva odvojena ulaza, što omogućuje fleksibilnost korištenja – idealno za obiteljsku kuću ili turistički najam. Prizemlje: jednosoban stan s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, ljetna kuhinja Prvi kat (poseban ulaz): stan s 3 spavaće sobe, kuhinjom, blagovaonicom, dnevnim boravkom, kupaonicom i lijepim balkonom s pogledom na prirodu Potkrovlje: stepenište vodi u potkrovlje gdje se može napraviti što god imate volje; trenutno služi kao skladište Podrum od 30 m², savršen za preuređenje u autentičnu istarsku konobu 4 privatna parkirna mjesta Dvorište: manja kućica koja se može preurediti u ljetnu kuhinju ili tehničku sobu za bazen ukoliko bi ga netko htio napraviti Dodatne pogodnosti: Prostrani vrt prepun voćki, cvijeća i mirisnog mediteranskog bilja Mogućnost izgradnje vlastitog bazena Pikado i stolni nogomet za zabavu Grijanje putem peći na drva, klima uređaja i električnog kamina Kuća je građena s pažnjom na detalje, koristeći kvalitetne prirodne materijale poput ariša i kamena, osiguravajući ugodan boravak tijekom cijele godine. Zadnja renovacija obavljena je 2018. godine, a za osobu s vizijom, ova nekretnina nudi priliku za stvaranje pravog istarskog raja. Ne propustite priliku!Ova nekretnina idealna je za miran obiteljski život ili kao atraktivna investicija u turistički najam. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte nas već danas! ID KOD AGENCIJE: 4283 Zoran Stupar Agent s licencom Mob: +385 99 5705 551 Tel: +385 51 858 544 E-mail: zoran.stupar@mololongorealestate.com www.mololongorealestate.com Dodatne informacije: Voda: da Struja: da grijanje: Peć na brikete/pelete Gradski vodovod: da Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Lokacijska dozvola: da Portafon: da Kabelska televizija: da Satelitska televizija: da Internet: da Parkirna mjesta: 4 Vrt: da Površina vrta: 400 Vrtna kućica: da Roštilj: da Park: da Fitness: da Sportski centar: da Igralište: da Pošta: da Udaljenost od mora: 20000 Banka: da Trgovina: da Balkon: da Terasa: da Namješteno: da Podrum: da Konoba: da