Τεσσάρι πρώτος όροφος, Luka, Πόρετς

Poreč okolica, etaža zgrade sa dva stana Na prodaju je etaža s dva stana smještena na prvom katu obiteljske kuće udaljene samo 8 km od grada Poreča i predivnih plaža. Ukupna površina etaže iznosi bruto 130 m², a oba stana imaju odvojene ulaze i zasebne priključke za struju i vodu te su etažirani. Manji stan površine 55 m² sastoji se od dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe, dok veći stan, površine 75 m², nudi sličan raspored s dodatnim prostorom za udobnost i dvije spavaće sobe. Nekretnina pruža fleksibilne mogućnosti: novi vlasnik može uživati u dva odvojena stana, idealna za turistički najam jer posjeduju kategorizaciju, ili ih spojiti u jedan prostrani stan s velikom terasom. Terasa se proteže cijelom etažom i nudi zadivljujući pogled na more i okolno naselje. Lokacija je izuzetno praktična i ugodna za život – u blizini se nalaze trgovina, crkva, ugostiteljski objekti, dječja igrališta, vrtić i škola. Ovo čini nekretninu savršenim izborom za obitelji, ali i za one koji žele mirnu bazu s lako dostupnim sadržajima. Kuća je smještena u mirnoj ulici, okružena biciklističkim stazama, što osigurava opušten i ugodan boravak. Grijanje je predviđeno putem klima uređaja, a dimnjak omogućuje ugradnju kamina ili peći na pelete i drva. Izgrađena 2001. godine, kuća je 2020. u potpunosti adaptirana, a stanovi se prodaju kompletno opremljeni i namješteni, spremni za useljenje ili najam. Svaki stan ima osigurano parkirno mjesto, čime se dodatno olakšava svakodnevni život. Blizina Poreča i mora, fantastičan pogled, praktična lokacija s kompletnom infrastrukturom te potencijal za turistički najam čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za investiciju ili udoban obiteljski život. Ako tražite nekretninu na mirnoj lokaciji s odličnim mogućnostima prilagodbe, ova etaža je pravi izbor. ID KOD AGENCIJE: ID04076 Sandra Matošević Prenc Suradnik u procesu obuke Mob: +385 95 342 88 65 Tel: +385 52 417 779 E-mail: sandra@matrixrealestate.hr www.matrixrealestate.hr