Τεσσάρι νέο, δεύτερος όροφος, Luka, Πόρετς

Nudimo na prodaju moderan troetažni stan u izgradnji s privatnim vrtom, smješten u jednom od najmirnijih dijelova Poreča, savršenom za udoban obiteljski život. Ovaj jedinstveni stan više nalikuje privatnoj kući nego klasičnom stanu, s obzirom na to da ima vlastiti ulaz, vrt i prostire se na prizemlju, prvom i drugom katu.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, udaljen samo 800 metara od mora i plaže, u vrlo popularnom dijelu grada koji je atraktivan i za lokalne stanovnike i za turiste, koji se svake godine redovito vraćaju i uživaju u ljepoti naselja i turističkim aktivnostima.

Smješten u novoj modernoj zgradi s ukupno 5 stambenih jedinica, stan nudi vrhunski dizajn i kvalitetnu gradnju, a zgrada je opremljena liftom.

Stan ima netto površinu od 105,73 m², dok brutto površina iznosi 141,38 m². U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica, ulaz, gostinjski WC, praonica rublja, spremište i stubište, sunčalište te vrt od oko 50 m².

Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnik i stubište, te natkrivena terasa od 7,05 m². Drugi kat sadrži jednu spavaću sobu, jednu kupaonicu, hodnik, natkrivenu terasu od 9,40 m², na kojoj je moguće ugraditi jacuzzi, te nenatkrivenu terasu od 10,81 m².

Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto ispred zgrade. Planirani završetak gradnje i useljenje predviđeni su za 2025. godinu.

Tehničke karakteristike:
- Podno grijanje u cijelom stanu za maksimalnu udobnost
- Četiri klima uređaja (dnevni boravak i spavaće sobe) za idealnu temperaturu tijekom cijele godine
- Protuprovalna ulazna vrata za dodatnu sigurnost
- PVC stolarija s ugrađenim komarnicima
- Sunčalište
- Privatni vrt od cca 50 m² – savršen prostor za opuštanje ili vrtlarenje
- Vlastito parkirno mjesto ispred zgrade

Ovaj stan je savršen odabir za sve koji traže luksuzan, miran i udoban život u blizini mora.

ID KOD AGENCIJE: 4626

Andrea Trifunović
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 8119 890
Tel: +385 51 858 544
E-mail: andrea.trifunovic@mololongorealestate.com
www.mololongorealestate.com

Dodatne informacije:

grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Klima uređaj: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Asfaltni put: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Površina vrta: 50
Park: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 800
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Površina terase: 9,40
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da
Balkon: da
Površina balkona: 7,05
Godina zadnje adaptacije: 2025
Broj etaža: dvoetažni