Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Prodaje se građevinsko zemljište - Zaprudski Otok, Novi Zagreb - istok u Središću ukupne površine 379m2. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja grada Zagreba prema Prostornom planu i Generalnom urbanističkom planu (GUP). Pretežno je namijenjeno za javnu i društvenu namjenu (planska oznaka D), dok manji dio pripada površinama infrastrukturnih sustava (planska oznaka IS). Na zemljištu se nalazi stara kuća površine 42 m² za rušenje. Lokacijske značajke: • Namjena: Javna i društvena namjena (npr. izgradnja objekata za obrazovanje, zdravstvo, sport, kulturu) s dijelom predviđenim za infrastrukturne sustave. • Položaj: Zemljište se nalazi u zoni gdje je obavezno poštivanje Urbanističkog plana uređenja (UPU Središće – zapad). • Pristup: Jugoistočni dio zemljišta planiran za prometnu i komunalnu infrastrukturu (biciklističke staze, pješačke površine). • Dodatne značajke: Nalazi se unutar druge zone vodozaštitnog područja i područja maksimalnog urušavanja objekata prema zaštiti od potresa. Posebna napomena:Na zemljištu se nalazi stara kuća površine 42 m² za rušenje, što bi moglo utjecati na mogućnosti gradnje. Prema važećim propisima, moguće je iskoristiti gabarite postojeće građevine i rekonstruirati objekt u skladu s postojećom kvadraturom. Prednosti:Zemljište je pogodno za projekte javne i društvene namjene te infrastrukturne projekte. Također, postojeća građevina može otvoriti mogućnost za specifične uvjete gradnje ili rekonstrukcije.   Sarah +385 99 2135 027 sarah@roel.com.hr