Μονοκατοικία βίλα 314 τμ, Luka, Πόρετς

Kaiser Immobilien predstavlja impozantnu, kamenu vilu koja je došla nova u prodaju. U samoj prirodi, na ogranku šume, smjestila se je ova predivna vila koja nudi potpuni mir, užitak i privatnost. Vila se nalazi na Zapadnoj obali Istre, udaljena samo desetak minuta od prvih restorana, agroturizama, trgovina, vrhunskih maslinovih ulja naših vrijednih maslinara te najmodernijih i jedinstvenih vinskih podrumima naših najboljih vinara. Udaljenost od mora, prvih plaža i grada Poreča iznosi 15 km.

Ova impozantna kamena vila, nalazi se u samom srcu prirode na prostranoj površini dvorišta od 4212 m2. Cijelo dvorište ograđeno je visokom zelenom živicom koja daje potpunu privatnost življenja. Bazen koji je veličine od 70 m2, savršeno se je uklopio u ovo prostrano predivno dvorište. Unutar dvorišta nalazi se novo postavljeno odbojkaško igralište, sa travnom podlogom i podignutim nasipanim dijelom za korištenje, tu se nalazi dječje igralište, kutak za ping pong stol, različite ljuljačke, roštilj i prostrani uređeni travnjak sa predivnom posađenom botanikom.
Posebnost ovom dvorištu daju stabla starih hrastova koji su neodoljive veličine te samim time stvaraju hlad i kisik u dvorištu tokom cijelog dana.

Vila se sastoji od prizemlja i jednog kata te je naknadno ugrađen još jedan apartman veličine 57 m2 koji može poslužiti za dodatne goste. Vila je brutto veličine 314.09 m2.
Uz mnoge pozitivne i odlične karakteristike koje ova vila ima je i činjenica da je cijeli njezin raspored formiran na način da iz svake prostorije ili spavaće sobe u kojima se nalazite vi direktno izlazite na bazen, na natkrivene terase ili u dvorište gdje vam se pruža fantastičan pogled.
U prizemlju vile nalaze se tri predivne spavaće sobe, dvije sobe koriste jednu zajedničku kupaonicu, a jedna soba ima svoju zasebnu kupaonicu. Tu se nalazi prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica opremljeni jedinstvenim drvenim namještajem specifičnim za prave vile. Cijeli donji prostor pruža izlazak u dvorište i na bazen kroz pravu drvenu kvalitetnu stolariju. U prizemlju se nalazi još tehnička soba i gostinjski toalet.

Gornji kat vile spojen je sa predivnim kamenim stepenicama koje su zaštićene sa kovanom ogradom rukohvata. Na gornjem katu nalazi se glavna master room, predivno uređena kupaonicama sa starim drvenim namještajem i jacuzzy kadom, te predivna natkrivena terasa sa pogledom na dvorište, šumu i cijelu prirodu koja se nalazi oko vas.

Uz samu vilu nalazi se još jedan dodatni apartman, opremljen sa kuhinjom, spavaćom sobom i jednim toaletom. Trenutno se koristi kao skladišni dio.

Mogućnosti grijanja su različite, cijeli donji dio postavljen je sa podnim grijanjem, uz dodatak klime i kamina. Gornji dio obzirom da je obložen drvenim podom, grije se na plinsko centralno grijanje preko radijatora, uz dodatak klime.

Dvorište vile nudi pregršt mogućnosti korištenja i boravka obzirom na svoju veličinu, tu se nalazi vanjski roštilj, natkrivena terasa za objedovanje, različita igrališta i ostalo. Obzirom da se vila nalazi uz biciklističke staze, nudi mogućnost sportskih, biciklističkih, obiteljskih druženja i dugih boravka u prirodi.

Virtualna šetnja moguća kroz video 360.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko želite da ova predivna i impozantna vila postane vaš novi dom kontaktirajte agenta na broj telefona 00385 923782803, ili na email adresu: ivana@kaiser-immobilien.hr.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv.

ID KOD AGENCIJE: 113-144

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Dimnjak: da
Grijanje: Etažno podno
Asfaltni put: da
Plin: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: B
Vlasnički list: da
Lokacijska dozvola: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrtna kućica: da
Bazen: da
Roštilj: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 18000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Spremište: da
Broj etaža: katnica
Namješteno: da
Vila: da
Godina izgradnje: 2008
Tip kuće: samostojeća