Μονοκατοικία 338 τμ, άριστη κατάσταση, Centar, Opatija

U ponudi Kaiser- immobilie Opatija je obiteljska kuća koja se sastoji od suterena, prizemlja i kata smještena na parceli veličine preko 800 m2 i 337.40 m2 neto korisne površine, nedaleko centra Opatije do kojeg je 5 minuta vožnje autom, s lijepo uređenom okućnicom i terena s terasama prilagođenima padu terena na kojima su zasađene masline i s kojeg seže vizura do Rijeke i otoka. U okruženju zelenila i maslina, sakrivena od pogleda smjestila se manja klupica s kamenim stolom za odmor. Na terasama s zemljom i kamenim podzidovima su i mali vrtovi u okućnici kuće. U suterenu se nalazi veća kuhinja, spremište s WC-om i tušem s izlazom na vanjsku terasu gdje se u nastavku nalazi i ljetna kuhinja i veliki vanjski roštilj. Ispred je natkriveni dio s stupovima i nenatkriveni dio s zemljištem i zelenilom koje okružuje ovu cjelinu sakrivenu od pogleda svojim položajem, visinom i mediteranskim zelenilom. Prizemlje se sastoji od :ulaza, natkrivene terase, ostave, dnevnog boravka s izlazom na nenatkrivenu terasu, hodnika, 2 sobe, 2 kupaonice. Master bedroom na ovoj etaži ima svoj utility garderobni prostor i kupaonu s tušem i toaletom. Na katu koji je također povezan unutrašnjim stepenicama s ostalim prostorom prizemlja i suterena, nalaze se 3 spavaće sobe i velika kupaonica sa saunom, odvojenim toaletom i tušem kao i prostorom za praonicu. Iz hodnika se izlazi na veliku zatvorenu terasu koja služi kao atelje. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na natkrivenu terasu s stupovima s koje seže pogled prema Kantridi, Rijeci, Krku i otocima. Položaj pruža maximalno uživanje i odmor u vizuri i pogledu kako za lijepih tako i kišnih dana. Ovaj prostor i etaža podoban je za potpuno osamostaljenje od ostalog prostora kuće kao samostalna jedinica stanovanja koja ima svoj pristup i ulaz s sjeverne strane kuće. Starina je uređena u primorskom stilu i ne traži nikakva dodatna ulaganja. Godine 1994 obnovljena je a današnji kat realiziran je 2017 godine s potpuno novim krovištem. Kuća ima centralno grijanje na struju i naftu, dok je u svim prostorijama gdje je keramika postavljeno podno grijanje, a u nekima je i klima uređaj. Kuća ima urednu dokumentaciju. Lokacija je od ostalih destinacija udaljena: Rijeka 20 min, Trst 1h 15 min, aerodrom Krk 30 min, Pula 2h,Berlin 10 h, Beč 4 h 30 ,Zagreb 1h 40 min vožnje autom. Za ovu dobru kuću i cjenovnu priliku i razgled nazovite svog agenta Eli Lovko +385916133776 Agencijska naknada je 3%+PDV ID KOD AGENCIJE: 121-090 Elizabeta Lovko Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina Mob: +385916133776, +385995677888 E-mail: eli@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Centralno grijanje: da Grijanje: Etažno podno Asfaltni put: da Gradska kanalizacija: da Struja: da Gradski vodovod: da Telefon: da Klima uređaj: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Garaža: da Konoba: da Vrtna kućica: da Vrt: da Roštilj: da Park: da Sportski centar: da Pošta: da Banka: da Trgovina: da Blizina mora: da Fitness: da Igralište: da Udaljenost od mora: 2000 Vrtić: da Škola: da Javni prijevoz: da Terasa: da Godina izgradnje: 1968.1994 Tip kuće: samostojeća Godina zadnje adaptacije: 2017 Broj etaža: katnica Pogled na more: da