Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Mali Lošinj

Osor je antički grad u kojem se nalaze prekrasne zgrade iz XV. i XVI. st., gradska vijećnica s natkrivenom ložom, biskupska palača te velebna katedrala sa zvonikom. Cijeli je grad zapravo muzej na otvorenome u kojemu su umjetnici svih epoha ostavili svoj trag, od suvremenog Meštrovića do ostataka antičkih zidina, utvrda, prve ranokršćanske bazilike, mjesto čiji vrtovi i parkovi u zelenilu kriju tragove prastarih antičkih vila, renesansnih portala i samostana. Omiljena je turistička destinacija kao i oaza mira za ljude koji ga izaberu za svoje stalno prebivalište, te je poznat po koncertima klasične glazbe, Osorskim glazbenim večerima. Kaiser-Immobilien posreduje u prodaji troetažnog stana sa balkonom u samom centru Osora, prestižnu nekretninu u povijesnoj zgradi “Casa Mitis”, u nekadašnjem kompleksu biskupijske palače. Stan je trenutno u srednjem roh-bau stanju uređenja, s novim krovištem, galerijom, te stolarijom i instalacijama, te su potrebni završni radovi kako bi nekretnina zasjala svojim punim sjajem. U prizemlju stana nalazi se hodnik te soba s kupaonicom, stepeništem se stiže na 1. kat zgrade u kojem se nalazi otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe s balkonom te kupaonicom. Iz navedenog prostora odlazi se u visoko potkrovlje, gdje je moguće smjestiti 2 spavaće sobe i kupaonicu, na tzv. galeriji. Galerija te ostali prostor open-space koncepta, može se modelirati po željama kupca. Nekretnina ima provedenu električnu energiju i vodovodnu instalaciju, te posjeduje atest useljivosti. Restauracija, uključujući krov s predispozicijom ugradbe krovnog prozora, izvedena je ekološki održivim, netoksičnim materijalima. Dostupna je i pomoć arhitekta za dovršetak gradnje s prilagođenim projektom, kao i troškovnikom potrebnih dodatnih radova. Stan nema vanjske površine, ali graniči s velikom okućnicom i pogledom na sam trg i muzej, te je u blizini lokalne plaže i parkirališta (100 m) te marine za jahte i manja plovila (150 m). Stanu pripada i prilazni hodnik od 8 m2 koji je zajedničko vlasništvo. Udaljenost nekretnine od: Zračna luka Rijeka, 80 km Zračna luka Zagreb, 246 km Ljubljana, 202 km Beč/Wien 582 km Prag, 915 km München, 610km Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV. Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla. Ne propustite priliku postati vlasnik ove izuzetne i jedinstvene nekretnine! Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Moris Saganić e-mail: moris@kaiser-immobilien.hr tel: +385-99-861-0036 ID KOD AGENCIJE: 131-12 Moris Saganić Agent posredovanja u prometu nekretnina Mob: +385998610036, +385995677888 E-mail: moris@kaiser-immobilien.hr www.kaiser-immobilien.hr Dodatne informacije: Voda: da Dimnjak: da Asfaltni put: da Struja: da Gradski vodovod: da Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi Parkirna mjesta: Bez parkirnog mjesta Trgovina: da Blizina mora: da Igralište: da Udaljenost od mora: 100 Javni prijevoz: da Godina zadnje adaptacije: 2022. Broj etaža: višeetažni Balkon: da Površina balkona: 1,5 Godina izgradnje: 1700. Tip stana: u kući