Μονοκατοικία βίλα 330 τμ, νέα, Luka, Πόρετς

Kaiser Immobilien nudi na prodaju očaravajuću kamenu vilu s rustikalnim šarmom, smještenu u autentičnom istarskom selu, samo 15 minuta vožnje od mora i Poreča. Ova jedinstvena nekretnina pruža potpuni mir i privatnost, okružena netaknutom prirodom, šumom i cvrkutom ptica.

Vila se prostire na 330 m² i smještena je na parceli od 1129 m². Sastoji se od prizemlja, kata i podruma, a nudi četiri prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom privatnom kupaonicom. Jedna spavaća soba nalazi se u prizemlju, a tri na katu koje imaju izlaz na privatni balkon s pogledom na more.

Potpuno opremljena i elegantno uređena, vila se prodaje u cijelosti namještena. U dvorištu, ispunjenom raskošnom mediteranskom vegetacijom, nalazi se grijani bazen sa slanom vodom, sauna i jacuzzi, čineći ovu nekretninu savršenim mjestom za opuštanje. Vila također nudi parking za četiri vozila.

Njezin autentičan kameni eksterijer s plavim detaljima stolarije evocira pravu mediteransku atmosferu, dok orijentacija prema moru omogućuje spektakularan panoramski pogled.

Savršena kombinacija luksuza, privatnosti i netaknute prirode – ova vila je idealan dom za one koji traže ekskluzivnost i mir, a istovremeno žele biti u blizini obale i gradskih sadržaja.

Vila se grije preko dizalica topline, dok se za toplu vodu koriste solarni paneli postavljeni na krovu vile.

Uz vilu postoji mogućnost kupnje poljoprivrednog zemljišta veličine 3500 m2, zemljište se nalazi na rubu građevinskog zemljišta te se jednog dana može urbanizirati i pretvoriti u građevinsku parcelu.

Udaljenost nekretnine do mjesta:

Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč - Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km

Ukoliko ste u potrazi za predivnom vilom., obratite nam se s povjerenjem na:
telefon: 00385923782803
email adresa: ivana@kaiser-immobilien.hr.
Prodavatelj: Ivana Gašparini.

Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.

ID KOD AGENCIJE: 113-247

Ivana Gašparini
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +385923782803, +385995677888
E-mail: ivana@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Grijanje: Dizalica topline
Asfaltni put: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: A
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Portafon: da
Satelitska televizija: da
Alarmni sustav: da
Internet: da
Parkirna mjesta: 4
Vrt: da
Bazen: da
Park: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 15000
Vrtić: da
Škola: da
Terasa: da
Kamena kuća: da
Spremište: da
Godina izgradnje: 2016
Tip kuće: samostojeća
Namješteno: da
Pogled na more: da
Vila: da