Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Posredujemo u prodaji investicijskog projekta u Vodicama za izgradnju urbane vile sa tri stana.
Ova atraktivna prilika uključuje građevinsko zemljište s već odobrenom građevinskom dozvolom, kompletnom dokumentacijom. Projekt je potpuno slobodan od tereta, te omogućava odmah početak gradnje.
Prema detaljnom projektu i pravomoćnoj građevinskoj dozvoli, na parceli je moguće izgraditi urbani kompleks sa tri etaže, svaka sa zasebnim stanom čija površina iznosi 87,6 m2. Svakom stanu pripadaju dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, terasa te hodnik. Nakon izgradnje, svaki stan može biti etažiran te vlasništvo upisano u katastar. Projekt je usklađen s Generalnim urbanističkim planom grada te predstavlja maksimalno dopušteni broj stambenih jedinica na toj lokaciji.
Zemljište se nalazi u Zatonskoj ulici, udaljeno kilometar od glavne prometnice s pogledom na more. Površina zemljišta je 438 m2. Maksimalna izgrađenost na parceli iznosi 0,6%, što rezultira ukupnom bruto podnom površinom građevine od 262,8 m2 (438*0,6). Parcela je pravilnog oblika, s blagim nagibom terena te je opremljena svim potrebnim komunalnim priključcima.
Nalazi se u novom urbanom okruženju modernih vila u Vodicama, s asfaltiranim pristupnim putevima.

Za sve ostale informacije, kao i razgled obratite nam se s povjerenjem.

Agencijska Provizija:
Kupac plaća agencijsku proviziju od 2% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene. Ova provizija uključuje sve potrebne korake za siguran i brz proces kupoprodaje, uključujući izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge popratne radnje.

Poslovna Politika:
Naša agencija pridaje veliku važnost transparentnosti i profesionalnosti. Organiziramo razgledavanje nekretnine tek nakon što klijent potpiše izjavu o razgledu, osiguravajući time sigurnost i zaštitu interesa svih strana u procesu.


Jadranko +385 99 422 7890

via.nekretnine@c21.hr

Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb

Rotonda centar, 2. kat

ČEŠKI

Posredujeme v prodeji investičního projektu ve Vodicích na výstavbu urbanistické vily s třemi byty. Tato atraktivní příležitost zahrnuje stavební pozemek s již schváleným stavebním povolením, kompletní dokumentací a rozpočty nákladů. Projekt je zcela bez závazků a umožňuje okamžitý zahájení výstavby. Podle detailního projektu a platného stavebního povolení je na pozemku možné postavit urbanistický komplex se třemi patry, každé s samostatným bytem o velikosti 87,6 m2. Ke každému bytu patří dvě ložnice, kuchyň s jídelnou, koupelna, terasa a chodba. Po dokončení může být každý byt zapsán jako jednotka a vlastnictví zaneseno do katastru. Projekt je v souladu s Generálním urbanistickým plánem města a představuje maximálně povolený počet obytných jednotek na této lokalitě. Pozemek se nachází v ulici Zatonska, kilometer od hlavní silnice s výhledem na moře. Plocha pozemku je 438 m2. Maximální zastavěnost na pozemku je 0,6 %, což vede k celkové hrubé podlahové ploše budovy 262,8 m2 (438*0,6). Parcela má pravidelný tvar, s mírným svahem a je vybavena veškerými potřebnými komunálními přípojkami. Nachází se v novém urbanistickém prostředí moderních vil ve Vodicích, s asfaltovými přístupovými cestami.
Prosím, ozvěte se nám s důvěrou pro veškeré další informace a prohlídku.

Realitní provize:
Kupující platí realitní provizi ve výši 2 % + DPH z dohodnuté kupní ceny. Tato provize zahrnuje veškeré potřebné kroky pro bezpečný a rychlý proces koupě a prodeje, včetně vypracování předkupní smlouvy, kupní smlouvy, převod provozních nákladů a dalších doprovodných činností.

Obchodní politika:
Naše agentura klade velký důraz na transparentnost a profesionalitu. Prohlídku nemovitosti organizujeme až po podepsání prohlášení o prohlídce klientem, což zajišťuje bezpečnost a ochranu zájmů všech stran procesu.

Jadranko +385 99 422 7890
via.nekretnine@c21.hr
Jurišićeva ulica 19/1, 10000 Zagreb
Rotonda centrum, 2. patro"