Πολυκατοικία - Κτίριο προς Πώληση

Prodaje se poslovni prostor 175 m2 izgrađen 2011 godine, s ukupnom bruto površinom od 1780 m2 Poslovni prostor prodaje se sa uhodanim poslom auto-praonice, koja je jedina automatska autopraonica u široj okolici. Prema lokacijskoj informaciji na parceli se može nadograđivati ( izgrađenost parcele 40 % ) Uhodan posao se može preuzeti. Praonica koja trenutno radi potpuno je opremljena nudi i podno pranje. Poslovni prostor uključuje uredsku zgradu od 175 m2 na dvije etaže i sve potrebne infrastrukturne objekte : -Voda iz mreže i bunara s hidroforom -Gradski plin -Jedno i trofazno strujno napajanje -sustav filtriranja otpadnih voda -Fiksna telefonska linija -Podno grijanje Poslovni prostor nalazi se kilometar udaljen od središta Ivanić Grada i željezničke stanice, 600 metara od benzinske postaje, uz glavnu prometnicu prema Čazmi, Bjelovaru i Kutini. Poslovni prostor idealan je za poslovne subjekte koji se bave prodajom vozila, ugostiteljstvom (uključujući drive-in) i sličnim djelatnostima koje zahtijevaju velike asfaltirane površine za smještaj vozila i prodajnih artikala na otvorenom. Poslovni prostor obuhvaća kompleks potpuno ograđenog područja trokutastog oblika s visokom ogradom od 2,20 metara. Video nadzor sa 8 kamera. Ulazna ograda širine deset metara omogućuje pristup vozilima svih veličina. Unatoč blizini glavne prometnice, ulazna kapija nije direktno povezana s njom, što smanjuje troškove održavanja ceste. Prostor oko poslovne zgrade je potpuno asfaltiran, s mogućnošću vožnje oko zgrade. U sredini se nalazi poslovna zgrada, pored koje se nalazi kontejner koji služi kao zimska čekaonica s dodatnim sanitarnim čvorom, toplom vodom, grijanjem i sjedećom garniturom. Poslovna zgrada je otvorenog tipa na donjoj etaži, gdje se nalazi prostor za naplatu usluga i prodaju te dodatni WC, dok se na gornjoj etaži nalaze poslovni prostori. Ispod zgrade se nalazi prostor sa strojem za pranje vozila koji se prodaje odvojeno ili prema dogovoru, može se koristiti i kao skladište ili prostor za uređivanje vozila. Okoliš zgrade obuhvaća zeleni pojas s mogućnostima postavljanja terasa i parkiranja. Napravljena je procjena nekretnine tražena cijena je još uvijek ispod službene procjene ovlaštenih vještaka o vrijednosti nekretnine. Za sve ostale informacije kontaktirajte nas na telefon +385 91 617 4743 Marija Božić ID KOD AGENCIJE: 137 Kontakt: Marija Božić Tel: +385 91 617 4743 WhatsApp: wa.link/9o8ag5 Mail: marija@cro-living.hr Web: www.cro-living.hr Dodatne informacije: Voda: da Plin: da Struja: da Gradski vodovod: da Grijanje: Grijalice i radijatori na struju Telefon: da Asfaltni put: da Klima uređaj: da Gradska kanalizacija: da Gradski plin: da Energetski razred: C Građevinska dozvola: da Vlasnički list: da Uporabna dozvola: da Internet: da Alarmni sustav: da Parkirna mjesta: 7+ Namješteno: da Namjena: uslužna djelatnost