Δυάρι νέο, πρώτος όροφος, Luka, Πόρετς

Poreč, okolica, dvosoban stan na 1. katu

Prodaje se izvrstan dvosoban stan na prvom katu zgrade u mirnom mjestu u okolici Poreča. Ova nekretnina nalazi se svega 9 kilometara od grada Poreča i mora, pružajući idealnu kombinaciju mirnog života i blizine svih važnih sadržaja. Stan se smjestio u zgradi koja ima samo pet stambenih jedinica, što osigurava privatnost i miran životni ambijent.

Ukupna površina stana iznosi 69,38 m², od čega je korisna površina stana 65,60 m², dok ostava ima 3,78 m². Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje, blagovaonice i prostranog dnevnog boravka otvorenog tipa, iz kojeg se izlazi na terasu. Terasa je idealno mjesto za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Stan ima dvije udobne spavaće sobe i jednu kupaonicu.

Zgrada je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala. Svaka stambena jedinica ima unutarnje instalacije za priključak na telefon, zemaljsku i satelitsku antenu u dnevnom boravku i spavaćim sobama. Grijanje i hlađenje stana osigurano je putem klima uređaja, dok je u kupaonici predviđeno električno podno grijanje, što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta ispred zgrade, što pruža dodatnu praktičnost za stanare. Svi potrebni sadržaji za svakodnevni život nalaze se na nekoliko minuta vožnje, uključujući trgovine, restorane, škola i vrtić. Lokacija stana omogućava brz i jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima, a istovremeno pruža mirno okruženje za opuštanje i uživanje u prirodi.

Ova nekretnina se prodaje po principu "ključ u ruke". Budući da se stan nalazi u sustavu PDV-a, kupac nema obvezu plaćanja poreza na promet nekretnina od 3%, što predstavlja značajnu financijsku uštedu.

Ovaj dvosoban stan na prvom katu idealna je prilika za one koji traže kvalitetan i udoban život u blizini Poreča, s jednostavnim pristupom svim važnim sadržajima i prekrasnim prirodnim okruženjem. Ne propustite priliku za kupnju ove izvrsne nekretnine koja nudi sve što je potrebno za moderan i udoban život.

ID KOD AGENCIJE: 11-879

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Park: da
Trgovina: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Terasa: da
Namješteno: da
Godina izgradnje: 2025
Tip stana: u stambenoj zgradi
Novogradnja: da