Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Poreč, okolica, zemljište s pogledom na more

Zemljište ima blagi pad prema moru i otvoreni pogled na more. Infrastruktura (struja, voda, kanalizacija) nalazi se na granici parcele. Pristupna cesta je slijepa ulica s minimalnim prometom, što osigurava mir i privatnost.

U neposrednoj blizini nalaze se restoran (50 m), trgovina (200 m) i centar naselja (1,1 km). Udaljenost do mora je 6,5 km, do većeg grada 13 km, do turističkog centra 45 km, a do zračne luke 60 km. Orijentacija zemljišta je sjeveroistok – jugozapad.

Projekt vile:

Za zemljište je izrađena kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne vile s bazenom (5 zvjezdica). Veličina vile je 467 m² (uključujući natkrivene i nenatkrivene terase), s neto površinom 327 m² i bazenom od 58 m².

Vila uključuje:
- Pogled na more iz prizemlja i bazena
- 4 spavaće sobe s en-suite kupaonicama, svaka s pogledom na more
- Dnevni boravak s otvorenim prostorom prema blagovaonici, kuhinji
- Dvostruko stepenište, svako vodi prema 2 spavaće sobe
- Finsku saunu s tušem i WC-om
- Jacuzzi i biljar
- Podno grijanje i hlađenje toplinskom pumpom + klima uređaji
- Solarna elektrana
- Infinity bazen (grijani, jedna strana u staklu)
- Roštilj integriran u konstrukciju
- 4 parkirna mjesta

Projekt omogućava budućem vlasniku izgradnju moderne vile s vrhunskim sadržajima, idealne za osobni užitak ili investiciju u luksuzni turistički najam.

Nekretnina je u sustavu PDV-a – na iskazanu cijenu obračunava se PDV.

ID KOD AGENCIJE: 995

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Gradska kanalizacija: da
Građevinska dozvola: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Vrtić: da
Škola: da
Tip zemljišta: građevinsko