Μονοκατοικία 306 τμ, νέα, Luka, Πόρετς

Poreč, okolica, Luksuzna vila s otvorenim pogledom na more

Na prestižnoj lokaciji u zapadnom dijelu Istre, smještena je očaravajuća vila koja predstavlja vrhunski izraz luksuza i elegancije. Ova jedinstvena nekretnina je dragulj u projektu renomiranih investitora.

Savršeno uklopljena u prirodni pejzaž, vila se ističe modernim dizajnom obogaćenim kamenim elementima i drvenim akcentima. Velike staklene stijene prožimaju prostor s prirodnom svjetlošću, stvarajući atmosferu koja odiše harmonijom i sofisticiranošću.

Ova raskošna nekretnina prostire se na 306 m2 stambenog prostora, s dodatnih 152 m2 terasa koje pružaju nezaboravan pogled na okolinu. U dvorištu, grijani infinity bazen površine 58 m2 postavljen je uz fire pit te jacuzzi stvarajući jedinstvenu oazu opuštanja.

Unutarnji prostor vile odiše modernim konceptom dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, a posebnu pažnju privlače otvori na krovu iznad duplog stepeništa koji stvaraju fascinantan igru svjetlosti. Na katu se nalaze četiri spavaće sobe s en-suite kupaonicama. Dvije od njih imaju i prostrane otvorene balkone, zaštićene od pogleda, na kojima se nalaze kade, pružajući poseban osjećaj privatnosti i luksuza, a svaka ima izlaz na predivnu terasu s očaravajućim pogledom na more.

Osim luksuznog interijera, vila nudi niz dodatnih karakteristika, poput finske saune, biljara, podnog grijanja i hlađenja, infinity bazena s grijanjem, solarnih panela te pametne kuće koja omogućava regulaciju grijanja, alarmnog sustava i drugih funkcija putem mobilne aplikacije.

Nekretnina će biti kompletno ograđena i krajobrazno uređena, s automatskim navodnjavanjem okućnice, punjačem za električna vozila te četiri parkirna mjesta. Uz sve ove ekskluzivne detalje, važno je napomenuti da se na ovoj ekskluzivnoj lokaciji gradi ukupno četiri vile, a svaka od njih ima zagarantiranu privatnost unutar svog prostora okućnice.

Vila je u sustavu PDV-a, a planirani početak izgradnje je sredinom 2024. godine, pružajući budućim vlasnicima mogućnost sudjelovanja u odlukama glede uređenja i sitnijih preinaka po pitanju zidova i sl. Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte.

Katarina Farkaš
Agent sa licencom
Mob: +385 992147020
Email: katarina@makaestate.net

ID KOD AGENCIJE: 12-455

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Grijalice i radijatori na struju
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Parkirna mjesta: 4
Bazen: da
Roštilj: da
Terasa: da
Površina terase: 152
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: samostojeća
Pogled na more: da
Vila: da
Novogradnja: da
Namješteno: da
Park: da
Pošta: da
Trgovina: da
Blizina mora: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 12000
Vrtić: da
Škola: da
Broj etaža: katnica