Μονοκατοικία 136 τμ, νέα, Luka, Πόρετς

Poreč, okolica, moderna dvojna vila sa bazenom 4 km od mora!

Ekskluzivna dvojna vila s bazenom 4 km od Poreča - Moderna oaza suvremenog života

Nudi se jedinstvena prilika za stjecanje moderne vile, smještene na svega 4 km udaljenosti od Poreča. Ova elegantna nekretnina sa svojih 135 m2 proteže se kroz dvije etaže, pružajući sofisticirano oblikovanje prostora i vrhunsku udobnost.

U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik koji vodi do impozantnog dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, WC-a, ostave te master sobe s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Iz dnevnog prostora otvara se djelomično natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom koja vodi do čarobnog vrta s bazenom i sunčalištem.
Elegantnim stubištem dolazimo na drugu etažu gdje se smještaju dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na privatnu terasu. Jedna od terasa nudi i jacuzzi, stvarajući dodatnu razinu luksuza.

Grijanje će biti osigurano putem električnog podnog grijanja, dok će klima uređaji pridonositi ugodnoj temperaturi u svakoj sobi i dnevnom boravku. Prva faza solarnog sustava te prva faza grijanja bazena pridodaju održivost i energetsku efikasnost. U cijenu su uključeni sustav navodnjavanja vrta i uređenje okoliša s bogatom zasađenom vegetacijom.

Ova inovativna vila gradi se prema visokim standardima energetskog razreda A+, koristeći PVC LBF profile za prozore i vrata. Podovi će biti obloženi vrhunskom keramikom, dodajući dodir elegancije prostoru.

Kuća se prodaje po principu "ključ u ruke", pružajući potpunu gotovost i brigu o svakom detalju. Gradnja kreće početkom 2024., s planiranim završetkom u proljeće 2025. godine.

S dva natkrivena parkinga, ova nekretnina savršena je kako za obiteljski život, tako i za turistički najam, kombinirajući luksuz i funkcionalnost na najbolji mogući način.

Nekretnina se nalazi u sustavu PDV-a te je istaknuta cijena sa uključenim PDV-om.

ID KOD AGENCIJE: 11-473

M.A.K.A. ESTATE
Mob: +385955807672, +385912820327,
E-mail: maka@makaestate.net
www.maka.estate

Dodatne informacije:

Voda: da
Gradski vodovod: da
Klima uređaj: da
Struja: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Asfaltni put: da
Energetski razred: A+
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Parkirna mjesta: 2
Natkriveno parkirno mjesto: da
Vrt: da
Bazen: da
Roštilj: da
Park: da
Sportski centar: da
Pošta: da
Banka: da
Trgovina: da
Fitness: da
Igralište: da
Udaljenost od mora: 4000
Vrtić: da
Škola: da
Javni prijevoz: da
Kino: da
Godina izgradnje: 2024
Tip kuće: dvojna
Novogradnja: da