Οικοδομήσιμο οικόπεδο προς Πώληση

Prodaje se građevinsko zemljište u Milni na otoku Braču, ukupne površine 2525m2 s idejnim projektom za dvije stambene zgrade s jednim stanom (obiteljske kuće), a jedan objekt je predviđen kao zgrada s četiri stana. Zatečena parcela ima kvalitetne uvjete za objekt stambene namjene, za stalni ili povremeni boravak. Kompletna parcela je građevna i može se parcelirati na manje čestice. Osnovni kolni pristup parceli je s lokalne prometnice. Pješačkim pristupom je moguće doći do centra mjesta za manje od 5 minuta. Visinska pozicija omogućuje pogled na centar mjesta, more i vanjske otoke s viših etaža objekta (1. kat, potkrovlje). Teren je u laganom padu prema jugu. Parcela je okružena maslinicima i minimalnom izgradnjom. Zgrade u idejnom projektu sadrže 4 samostalne stambene jedinice, koje su raspoređene horizontalno po volumenu, te se svaka proteže kroz sve 3 etaže, ima vlastiti ulaz preko dvora na sjeveru i vlastite parterne površine na jugu. U prizemlju su u pravilu smješteni dnevni, kuhinjski prostori, dok su na katu i u potkrovlju spavaće sobe sa sanitarijama i loggiama. STATUS PROJEKTA Naručena i izrađena geodetska izmjera i situacijski nacrt Izrađeno idejno arhitektonsko rješenje. Uspostavljena komunikacija s HEP-om oko priključka i potrebe za trafostanicom Izrađen HEP EOTRP/ESS ugovor Predan zahtjev za posebne uvjete/uvjete priključenja (11.11. 2024.) PLANIRANI OBUHVAT Idejnim rješenjem se predlaže gradnja tri građevine stambene namjene od kojih su dvije stambene zgrade s jednim stanom (obiteljske kuće), a jedan objekt je predviđen kao zgrada s četiri stana. Individualni objekti su u sjevernom dijelu parcele koji je povišen, a pažijivim pozicioniranjem i projektiranjem južne građevine ispod njih se pazilo da se kućama ostavi kvalitetne vizure na mjesto i more kao i dovoljno sunčanja. Stambena zgrada na jugu je koncipirana sa stanovima u nizu. Svaki stan ima osim prizemlja prvi kat i potkrovlje kao i pristup terenu. Na sjeveru svake jedinice se nalaze ulazni, dvorovi sa vanjskom kužinom, a na jugu bazeni i vrtovi. Ovakav raspored i prostorna dispozicija nije maksimum dozvoljene gradnje, već optimum za dobar prostor i potrebe tržišta. ID KOD AGENCIJE: 63 Anela Tomašković Agent s licencom Mob: +385 91 61 222 80 E-mail: hello@atrium.com.hr www.atrium.com.hr Dodatne informacije: Voda: da Gradski vodovod: da Struja: da Asfaltni put: da Vlasnički list: da Blizina mora: da Tip zemljišta: građevinsko Namjena: stambeno