Κατάστημα - Εμπορικός χώρος προς Πώληση

Khalas nekretnine posreduju u prodaji ili najmu dvoetažnog poslovnog prostora na najprometnijem trgiću u Španskom. Prostor se sastoji od uličnog lokala u prizemlju 65m2 + 102m2 skladišnog prostora u podrumu povezanih unutarnjim stepenicama. Postoji mogućnost proširenja na terasu ili zimski vrt veličine 80m2 uz dogovor zakupa s gradom. U prostor se ulazi kroz 3 ulaza (2 u prizemlju i 1 u podrumu). Prostor posjeduje čajnu kuhinju, videonadzor, klima uređaje, ventilaciju, trofazni priključak struje, alarm, rasvjetu i utičnice svakih nekoliko metara po zidovima. Pod u skladišnom dijelu premazan s epoxy premazom. Orijentacija prostora je istok-zapad. Prostor je trenutno namješten kao trgovina, ali zbog iznimno prometne lokacije na trgu u POS naselju Špansko / Oranice i neposrednoj blizini budućeg bazena, pogodno za ugostiteljski objekt, ured, trgovinu odnosno uslužnu djelatnost ili slično. Locirano kvartu Špansko vrlo bogatog pratećeg sadržaja, na frekventnoj ali mirnoj lokaciji u blizini križanja Antunović hotela na Slavonskoj aveniji, Sky Office na Zagrebačkoj cesti i nasuprot OŠ Špansko-Oranice i DV Sunčana. Povezan je s 2 direktne autobusne linije 115 Ljubljanica i 136 Črnomerec. U krugu od 1500 m nalaze se 3 osnovne škole i 1 srednja, 2 dječja vrtića, dječji park i igralište, dom zdravlja i više ljekarni, 2 tržnice, pošta, 4 banke, 3 sportska centra, nogometni i košarkaški klub, 2 gradske knjižnice i crkve, trgovine, pekarnice, benzinske crpke, kafići, foto studija i cvjećarne, 4 šoping centra i najmanje 5 restorana, te budući bazeni Špansko. Zanimljivost: Ime Špansko kažu da je dobilo prema španu, nazivu za plemiće upravitelje feudalnih imanja u 16. stoljeću. Prostor je u vlasništvu pravne osobe i za prodaju se izdaje faktura. Cijena za prodaju je 399.000 € s uračunatim PDV+om Cijena za zakup 1.899 € + PDV. Agencijska provizija 2%. Za više informacija javite mi se na +385 91 9003 901 ili na info@khalas-nekretnine.hr. Rado ću odgovoriti na sva Vaša pitanja. Snježana Piršl, Khalas nekretnine Posjetite www.khalas-nekretnine.hr! Upoznajte nas i pogledajte i ostale nekretnine u našoj ponudi. Khalas nekretnine posluju u sklopu Khalas SP d.o.o. koji je licencirani posrednik za promet nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Potpisnici smo i u potpunosti poslujemo vođeni odrednicama Kodeksa etike u poslovanju posrednika u prometu nekretninama. S nama i našim partnerima iz područja prava, financiranja i osiguranja ste sigurni da ćete dobiti profesionalnu pomoć i zaštitu Vaših interesa na tržištu nekretnina. Naša misija je Vaš osmijeh i zadovoljstvo na kraju ovog puta! ID KOD AGENCIJE: 44 Snježana Piršl Mob: +385 91 9003 901 E-mail: info@khalas-nekretnine.hr www.khalas-nekretnine.hr Posjetite www.khalas-nekretnine.hr! Upoznajte nas i pogledajte i ostale nekretnine u našoj ponudi. Khalas nekretnine posluju u sklopu Khalas SP d.o.o. koji je licencirani posrednik za promet nekretninama pri Hrvatskoj gospodarskoj komori. Potpisnici smo i u potpunosti poslujemo vođeni odrednicama Kodeksa etike u poslovanju posrednika u prometu nekretninama. S nama i našim partnerima iz područja prava, financiranja i osiguranja ste sigurni da ćete dobiti profesionalnu pomoć i zaštitu Vaših interesa na tržištu nekretnina. Naša misija je Vaš osmijeh i zadovoljstvo na kraju ovog puta! Dodatne informacije: Centralno grijanje: da Klima uređaj: da Asfaltni put: da Kanalizacija: Energetski razred: B Vlasnički list: da Građevinska dozvola: da Uporabna dozvola: da Park: 1,4 Sportski centar: 0,03 Pošta: 1,6 Banka: 0,45 Trgovina: 0,02 Igralište: 1,4 Vrtić: 0,04 Škola: 0,03 Javni prijevoz: da Pozicija prostora: u zgradi Namjena: ulični lokal Vlak: 2,4 Autobus: 0,55 Tramvaj: 1,0