Μονοκατοικία 230 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Kanfanar

Ova nekretnina smještena u centru Kanfanara predstavlja izvrstan projekt za one koji tražekuću za renovaciju, kao i potencijalnu investiciju. Kuća se prostire na 230 m2, a rekonstrukcija je već započela, pri čemu su radovi izvedeni prema svim standardima gradnje pod stručnim nadzorom statičara, te posjeduje sve potrebne dozvole i projekte za nastavak gradnje. Dokumentacija je uredna, a vlasništvo je 1/1.

Smještena u atraktivnom dijelu naselja, kuća nudi iznimne mogućnosti za prilagodbu prema potrebama budućeg vlasnika. Udaljenost do Rovinja je samo 15 km, dok su najbliži pristupi na istarski ipsilon (3 km) i Limski Kanal (7 km). Ova lokacija čini nekretninu idealnom kako za obiteljsku kuću, tako i za investiciju u turizam.

Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. U prizemlju se nalazi prostrana kuhinja s blagovaonicom i boravkom koji imaju izlaz na terasu te prednje dvorište, ali i na prostor s bazenom (30 m2) i sunčalištem. Tu je i prostor za pohranu s vlastitim WC-om, kao i jedinstveni detalj – stara kamena šterna koja razdvaja prednje i stražnje dvorište. Prednje dvorište s terasom i prostorom za roštilj pruža puno prostora za opuštanje, dok stražnje dvorište s bazenom osigurava intimnost.

Na prvom katu smješten je prostrani boravak s izlazom na veliku terasu, dječja soba s vlastitom kupaonicom te luksuzna bračna soba sa zasebnim garderobnim prostorom i vlastitom kupaonicom, a također ima izlaz na terasu. Potkrovlje nudi dodatni prostor s jednom sobom i kupaonicom, a veliki boravak zamišljen je kao igraonica, pružajući brojne mogućnosti za adaptaciju prostora.

Ova nekretnina nudi veliki potencijal za preobrazbu i prilagodbu unutrašnjosti po željama budućeg vlasnika. S obzirom na svoje karakteristike i lokaciju, može biti vrlo isplativa i predstavljati priliku za ulaganje u turizam ili stvaranje idealnog obiteljskog doma.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com



Za više informacija:

Tamara Jurčić
Tel: +385 95 8292058
Email: istriaroyal1@gmail.com

ID NEKRETNINE: UK150